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Location Bureaux 127 m² à 257 m²31000 Toulouse

Loyer : Nous consulter
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 520 € HT/an
Taxe foncière : 5 660 €/an

A deux pas du Grand Rond, 2 surfaces de bureaux de 130 m² en étage avec ascenseur

HYPERCENTRE DE TOULOUSE : 2 surfaces de bureaux de 130 m² environ avec le charme de l'ancien !
Unicorns Immobilier d'Entreprise vous propose à la location à deux pas du Grand Rond 2 plateaux de bureaux de 127 et 130 m² climatisés en étage avec ascenseur, au sein d'un immeuble Haussmannien de bon standing.
Grand open space avec balcon
3 bureaux
Cuisine avec coin repas
Sanitaires
Ascenseur
Frais de gestion technique de l'immeuble : 2.5 % HT des sommes appelées TTC
Informations relatives aux transports :
Idéalement situé en hypercentre de Toulouse, proche de toutes commodités - BUS Lignes L7.L8.29.31.44 - PARKINGS publics à proximité
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 310020
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de produitSurfaceLoyer € HT.HC/m²/anCharges € HT/m²/an
R+1Bureaux130m2215.389.23
R+2Bureaux127m2220.4710.37

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état
  • Haussmannien

Services

  • Cuisine
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Toulouse 31000

Transports en commun

Quartier Général

165 m (soit 2 min à pied)

Bus299

François Verdier

455 m (soit 6 min à pied)

MétroB

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

UNICORNS IMMOBILIER D'ENTREPRISE

185 avenue des Etats-Unis
31200 TOULOUSE
« Seul on va plus vite, ensemble on va plus loin ». Un adage qui a guidé la création d’Unicorns, réseau immobilier dédié au conseil et à la transaction de bureaux, locaux commerciaux et entrepôts.
Notre ambition ? Rendre le marché de l’immobilier d’entreprise accessible et fluide pour tous.
Vous avez un cahier des charges précis mais vous n’avez pas le temps de vous plonger dans le méandre des annonces immobilières ? Vous ne souhaitez pas multiplier les interlocuteurs ?
Faites appel à nos chasseurs immobiliers !
Notre engagement ?
• Une définition précise de votre cahier des charges
• Recherche des biens correspondant à vos critères
• Activation de notre réseau pour détecter les opportunités
• Une sélection fine des offres adaptées à votre besoin : fini les visites infructueuses
• Organisation des visites
• Conclusion de la transaction
Avec Unicorns, vous avez la garantie d’être guidé par des experts pour trouver des locaux à la hauteur de vos attentes.
Ensemble, allons plus loin !

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