Location Bureaux 256 m² à 608 m²44470 Carquefou

À partir de
1 920 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 5 472 € HT
Dépôt de garantie : 13 680 € HT
Charges locatives : 19 456 € HT/an

A l'EST de Nantes, proche de la route de Paris, 608m² (div 256m

KERMARREC Entreprise vous propose à Carquefou, à l'EST de Nantes, une surface totale de bureaux d'environ 608m² à louer au RDC d'un immeuble tertiaire situé proche de l'axe routier Nantes-Paris. Il s'agit de 2 surfaces (256m² et 352m²) 1 en open space et l'autre en partie cloisonnée. les deux surfaces sont climatisées, en partie câblées, bénéficient de 2 portes d'accès à minima. Sanitaires en partie communes. Visibilité, espaces verts, local 2 roues. 29 parkings extérieurs. Restaurants, services et hôtel à proximité immédiate. Centre ville à moins de 30min en voiture.
Provision sur charges 1 622 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 13 680 €. Honoraires de 5 472 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://www.kermarrec-entreprise.fr/wp-content/uploads/2023/01/honoraires-kermarrec-entreprise.pdf
Référence : LP59823-KERMARREC35_n
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Étage : Rez-de-chaussée

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Carquefou 44470
À proximité (moins de 300 m)

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Florent DUVAL

275 boulevard Marcel Paul - Exapole Bat F
44800 Saint-Herblain
KERMARREC ENTREPRISE, conseil en immobilier d'entreprise avec trois agences basées à Rennes, Nantes et Vannes, intervient dans le cadre de vos projets d'acquisition ou de location de bureaux, locaux d'activités, immeubles clés en main, entrepôts, sites logistiques, terrains et commerces de périphérie.
Nos équipes d'experts construisent pour vous une véritable stratégie immobilière et analysent les paramètres économiques, fonctionnels et humains de votre situation actuelle.
Elles vous apportent les conseils les plus pointus adaptés à votre problématique : croissance, réorganisation, recherche d'économies, fusion, regroupement, optimisation d'un réseau de distribution, en s’appuyant sur des services supports intégrés à Kermarrec Entreprise : marketing, juridique, comptable et financier.
Fortes de leur connaissance du secteur géographique et du tissu économique de l'agglomération, nos agences répondent à un marché toujours en mouvement, avec un collaborateur dédié à chaque secteur.
C'est pourquoi confier votre projet à Kermarrec Entreprise, c’est la garantie de bénéficier d’une démarche personnalisée et ciblée, conforme en tous points à votre cahier des charges.
Véritable partenaire à vos côtés, nous établissons avec vous une relation unique, basée sur l’écoute, l’échange et la confiance.
LES ÉTAPES DE VOTRE PROJET :
1/ Élaboration de votre stratégie immobilière : diagnostic des implantations actuelles, analyse des baux en cours, assistance à la renégociation ou cession de vos baux, assistance à la rationalisation d'espaces
2/ Recherche immobilière : sélection et visites des offres disponibles et futures, simulations d'aménagement, orientation sur le coût des travaux
3/ Négociation et remise des clés : négociation financière, suivi de l'ensemble du dossier jusqu'à la signature avec validation de notre service juridique, établissement de l'état des lieux dans le cas d'un bail, disponibilité de l'équipe tout au long de la durée du bail

Contacter l'agence

customer-logo
KERMARREC ENTREPRISE NANTES
À l'envoi, vous acceptez nos CGU