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Location Commerce 135 m²77500 Chelles

3 330 € HT-HC/mois
296 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 6 000 € HT
Charges locatives : 2 800 € HT/an
Taxe foncière : 2 344 €/an

A LOUER - 135 M² LOCAL COMMERCIAL

Descriptif : Activités non autorisées : Activités de restauration
SERGIC Entreprises vous propose à la location un local commercial de 135 m² situé sur la commune de Chelles (77).
Caractéristiques clés du local :
Emplacement stratégique : Situé au cœur d'une zone dynamique, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'une forte affluence de passants ce qui permet de toucher un large public et de maximiser votre potentiel de clientèle.
Surface généreuse : Avec ses 135m² de surface, cet espace offre amplement de place pour concrétiser vos ambitions commerciales. Que vous ayez besoin d'un grand espace ou d'une disposition modulable, ce local s'adapte à vos besoins.
Équipements inclus : Bénéficiez d'une installation électrique conforme aux normes en vigueur ainsi que d'autres équipements essentiels pour faciliter le démarrage de votre activité. Des sanitaires et une cuisine sont également présents, ajoutant confort et praticité.
Stationnement facile : Pour la commodité de vos clients, un stationnement facile d'accès est disponible à proximité du local. Cette facilité d'accès contribue à rendre votre entreprise plus accessible et attractive pour les visiteurs.
Que vous envisagiez d'ouvrir une boutique, un bureau professionnel ou tout autre type d'activité commerciale, ce local offre un potentiel illimité pour réaliser vos ambitions. Profitez de cette opportunité unique pour vous installer dans un emplacement de choix et propulser votre entreprise vers le succès.
Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui. Notre équipe se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet commercial.
Contact : SERGIC Entreprises - 01 64 68 20 20 - 12 rue Albert Einstein, Champs-sur-Marne (77420)
Etat du bien : Bon état
Etage : RDC
Dispo/jouissance : 01/06/2024
Montant des charges € /an : 2800
Montant du dépôt de garantie : 3 Mois de loyer HT & HC - 10000€
Montant des honoraires € TTC : 7200
Type bail : Bail commercial 3 / 6 / 9 ans
Fiscalité : Assujetti à TVA Prestations : Accès PMR;Accueil;Carrelage;Chauffage électrique;Cloisons amovibles;Double vitrage;Normé ERP;Sanitaires PMR
Type de contrat : 3/6/9
Référence : CM1044
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Cuisine
  • Parking

Sécurité

  • Accueil
Accès PMR;Accueil;Carrelage;Chauffage électrique;Cloisons amovibles;Double vitrage;Normé ERP;Sanitaires PMR

Emplacement

Chelles 77500

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SERGIC ENTREPRISES CHAMPS-SUR-MARNE

4.8
(27 avis)

LEROY Matteo

12 Rue Albert Einstein
77420 Champs-sur-Marne
SERGIC ENTREPRISES est une filiale du Groupe SERGIC, réseau de plus de 40 agences et 750 collaborateurs.
Spécialisée dans l’immobilier d’entreprise, SERGIC ENTREPRISES accompagne les entreprises et les investisseurs depuis 1980 dans leur recherche de :
- Bureaux, surfaces commerciales, locaux d’activités, centre-commerciaux
- Entrepôts et surfaces logistiques – Terrains
- Vente à investisseurs (Bureaux, locaux commerciaux, Immeubles)
Nos compétences :
Leur expérience permet à nos spécialistes SERGIC ENTREPRISES d’aider et d’accompagner leurs clients dans leurs projets immobiliers tertiaires sur le Nord, Paris et Île-de-France et Amiens.
Dans le cadre d’une mission globale de gestion d’actifs immobiliers ou en mission ponctuelle pour des propriétaires tiers, sur la base d une connaissance parfaite du marché, nous conseillons nos mandants sur le positionnement optimal du bien dans son marché et procèdent ensuite à la recherche de locataires, d’acquéreurs utilisateurs ou investisseurs.
Nos missions :
• Conseil en immobilier d’entreprise (analyse des projets, recherche d’implantation, rédaction, révision et renégociation des baux)
• Vente et location
• Estimation
• Expertise juridique
Nos références :
Koné – Fraiklin – Chambre des Métiers du Nord – La Cité Numérique – Bodet – France Cars – Créatis – Picard Surgelés – Rexel – Fenwick – Café Folliet – Intermarché – Védior Bis – Gecina – ISS Hygiène – Proxitherm – CMH – 3 Suisses – La Banque Populaire du Nord – Sécuritas…

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(27 avis)
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