Location de locaux commerciaux Villeparisis

Arthur Loyd vous propose à la location un bâtiment indépendant de 3 669 m² non divisible, situé à Villeparisis dans la zone d'activités de l'Ambresis. Ce site sécurisé et clos bénéficie d'une accessibilité optimale via l'autoroute A1, la RN 104 et le RER B, facilitant les flux de marchandises et l'arrivée des collaborateurs. Idéal pour des activités logistiques ou industrielles, ce local associe fonctionnalité et sécurité. Le bâtiment dispose de 9 quais de chargement, une hauteur sous plafond de 8,5 mètres et une résistance au sol de 3 tonnes par mètre carré, adaptés aux usages intensifs. Il est partiellement rénové et comprend un système de chauffage performant par aérothermes gaz. Les bureaux situés à l'étage sont équipés d'une climatisation pour un confort optimal. Le site offre 18 places de parking dédiées. Ce local d'activité à louer à Villeparisis garantit une implantation efficace dans une zone dynamique, avec des infrastructures optimales pour le stockage et la distribution en Île-de-France. Bâtiment indépendant Site clos et sécurisé Site clos et sécurisé 9 quais HSP : 8,5m Résistance au sol : 3T/m² Aérothermes Gaz Partiellement rénové Climatisation des bureaux à l'étage 18 places de parking Surface RDC : 3578 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A104 - A4 - N3 RER Villeparisis Mitry-le-Neuf (B) Bus Entrepreneurs (BUS-18) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Le parc d’activités se situe sur un axe stratégique à Villeparisis, offrant une excellente connexion vers les principaux réseaux routiers, notamment les autoroutes A104, A1 et A4 ainsi que la nationale N3. Le site bénéficie d’une implantation à proximité de Paris, assurant un accès facilité aux grands pôles économiques et aux zones logistiques régionales. Le bâtiment, certifié selon un standard environnemental de haut niveau, bénéficie d’une conception moderne intégrant des solutions favorisant la maîtrise énergétique, la réduction de l’impact écologique et le confort d’utilisation. Les espaces communs et les circulations ont été pensés pour optimiser les flux de personnes et de marchandises. Le parc propose une architecture contemporaine, des équipements robustes, une gestion optimisée des déchets de chantier et une toiture équipée de panneaux photovoltaïques. L’environnement immédiat, mixant activités économiques et zones résidentielles, permet aux entreprises d’intégrer un cadre dynamique, fonctionnel et adapté aux besoins opérationnels.

My Transac vous propose à la location un batiment indépendant de 3 668m² dont 91m² de bureaux à Villeparisis. Situé dans un site clos et sécurisé - 9 portes à quai - Belle hauteur libre de 8,5 m - 18 places de stationnement. - Aérotherme gaz - Bureaux climatisés Conditions financières : Loyer : 115 €/m²/HT/HC/AN Charges :5,1 €/m²/HT/HC/AN Taxe foncière : 13,3 €/m²/an Accès : Situé à Villeparisis dans le département de Seine-et-Marne, au sein de la Z.A.C. De l'Ambresis, à 28 km au nord-est de Paris, le site est à proximité immédiate de grands axes routiers tels que les autoroutes A104 et A4 et la nationale N3. Egalement accessible par les transports en commun : Bus 18 et RER B – Villeparisis-Mitry-le-Neuf.

EOL vous propose à la location ou à la vente un bâtiment d'activité/entrepôt avec bureaux d'accompagnement d'une surface de 5 179 m² divisible à partir de 619 m situé à Villeparisis (77). Ce bien se compose de 5 cellules pour une surface totale de 5 179 m². Spécificités techniques de l'offre : hauteur libre : 8 m, accès à quai, accès de plain-pied, certifications Breeam Excellent et Biodivercity, emplacements VL Axes routiers : A86, N3 et A104 Transports en commun : RER B station "Villeparisis - Mitry-le-Neuf" et bus (19, 21...) Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations. Alimentation tarif jaune (400 kVa pour le bâtiment + Triphasé) Hauteur : 8 m Accès de plain-pied : 1 Charge au sol : 3 t/m² Voierie lourde Aménagement : Open space + bureaux cloisonnés Technique : Faux plafonds Bureaux / Locaux sociaux : RE 2020, plinthes électriques PVC, climatisation réversible, plateaux non cloisonnés, faux-plafonds et hauteur sous-plafond : 2,7 m

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L’immeuble situé au 10 Rue de Villevaudé à Villeparisis se distingue par son architecture industrielle moderne et fonctionnelle. Conçu pour accueillir des activités logistiques, industrielles ou de messagerie, le bâtiment associe une structure en métal et bois lamellé-collé, offrant à la fois robustesse et esthétique. Sa toiture centrale est équipée de panneaux photovoltaïques, témoignant d’une volonté d’intégration énergétique durable. Le bardage double peau isolé assure une excellente performance thermique, tandis que l’éclairage naturel est optimisé grâce aux skydomes en toiture. L’ensemble est pensé pour répondre aux exigences techniques élevées, avec une alimentation électrique en tarif jaune et une puissance triphasée adaptée aux besoins industriels. L’emplacement de ce bâtiment est particulièrement stratégique. Villeparisis se trouve à seulement quelques kilomètres de l’aéroport Paris-Charles de Gaulle, ce qui en fait un site idéal pour les entreprises nécessitant une proximité avec les infrastructures aéroportuaires. La commune est également située à environ 28 kilomètres de Paris, ce qui permet un accès rapide à la capitale tout en bénéficiant d’un environnement plus calme et industriel. Le quartier dans lequel se trouve l’immeuble est principalement dédié aux activités économiques, avec une voirie lourde facilitant les flux logistiques et de nombreux emplacements de stationnement pour véhicules légers et personnes à mobilité réduite. L’accessibilité est un autre point fort du site. Il est desservi par plusieurs axes routiers majeurs, notamment les autoroutes A1, A86 et A104, ainsi que la route nationale N3. Ces connexions permettent une liaison fluide avec les principaux pôles économiques de la région parisienne. En matière de transports en commun, le bâtiment est accessible via le RER B, avec la gare de Mitry-Claye à proximité, ainsi que par plusieurs lignes de bus qui desservent la zone. Cette combinaison de moyens de transport rend le site facilement accessible pour les collaborateurs, les clients et les partenaires logistiques. Enfin, le bâtiment bénéficie de certifications environnementales et techniques qui renforcent son attractivité. Il est notamment certifié BREEAM Excellent et conforme à la réglementation RE 2020, garantissant une performance énergétique et environnementale de haut niveau. Les plateaux sont non cloisonnés, avec des faux plafonds et une climatisation double-flux, offrant un confort optimal pour les utilisateurs. L’ensemble constitue une opportunité rare pour les entreprises à la recherche d’un site modulable, performant et bien situé en Île-de-France.

Situé en plein centre-ville de Villeparisis (77) à 5 mn à pied de la gare de Villeparisis, Immprove vous propose à la vente un plateau de bureaux indépendant de 170 m² environ au 1er étage dont une réserve d'environ 15 m² en rez-de-chaussée. 1 place de stationnement est disponible en sous-sol et un parking public se trouve à proximité immédiate. Les bureaux se situent dans un quartier très commerçant proche de la place du marché. Les accès N104 sont également à proximité. Prix de vente : 370 000 euros HD Hors honoraires. Disponible immédiatement ! . Immeuble ancien . Bâtiment indépendant . Accès véhicules légers . Chauffage urbain . Fibre optique . Cour . Travaux à prévoir . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Archives . Faux plafonds . Moquette . Carrelage . Pré-câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Chauffage électrique Situation/Transports : Bus 21 |17| 3 |23 |18 Autoroute A104 - N3 SNCF RER B VILLEPARISIS

SCAMAC IMMO - spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose à la LOCATION, un bâtiment INDEPENDANT de 3.668 m², dont seulement 91 m² de bureaux. Doté de 9 portes à quais, le bien est idéalement situé en bordure de A104, à 2 minutes de la N2 et à 5 minutes de la gare de RER. Hauteur sous poutre de 8.5 m. 18 places de parking Type de construction : Ossature métallique Type d'isolation : Bardage double peau Type de toiture : Bac acier multicouches Toiture isolée : oui Hauteur minimale : 4.5m Hauteur maximale : 8.5m Charge au sol : 3 Entrepot isolé : oui Accès plain pied : 1 Accès quai : 8 Type de chauffage : Aérothermes Type d'eclairage : Zénital RIA : oui Traitement bureau : moquette et faux plafonds Climatisation bureau : Réversible

Bâtiment indépendant, construit en 2008 pour Colligo, avec une surface totale de 3 669m². Situé à Villeparisis dans le département de Seine-et-Marne, au sein de la Z.A.C. De l’Ambresis, à 28 km au nord-est de Paris, le site est à proximité immédiate de grands axes routiers tels que les autoroutes A104 et A4 et la nationale N3. Egalement accessible par les transports en commun : Bus 18 et RER B – Villeparisis-Mitry-le-Neuf.

L’immeuble offre un environnement fonctionnel conçu pour accueillir des activités professionnelles dans de bonnes conditions. Le bâtiment bénéficie d’un accès camion facilité, d’un accès de plain-pied ainsi que d’une porte sectionnelle motorisée permettant des opérations logistiques fluides. L’ensemble est complété par des espaces extérieurs comprenant trois places de stationnement, ainsi que par des équipements adaptés aux besoins actuels des entreprises : triphasé, sécurité renforcée, sanitaires privatifs et une organisation intérieure optimisée grâce à la mezzanine. Le site profite d’une implantation stratégique au sein d’un secteur dynamique, desservi par un axe routier majeur et à proximité de transports publics structurants. Cette accessibilité renforcée simplifie les déplacements des collaborateurs et optimise les flux logistiques. Les services et commerces environnants contribuent à créer un environnement pratique et attractif pour les entreprises recherchant une localisation performante et bien connectée.

L’entrepôt est situé à Villeparisis (Seine-et-Marne), au cœur d’un secteur logistique et industriel en plein essor, particulièrement recherché pour sa proximité immédiate avec Paris et les grands pôles économiques du nord et de l’est francilien. La commune bénéficie d’un positionnement stratégique au sein du triangle Paris – Roissy Charles-de-Gaulle – Marne-la-Vallée, faisant d’elle une localisation privilégiée pour les activités de transport, de stockage et de distribution. Le quartier s’inscrit dans un parc d’activités moderne, regroupant des entreprises nationales et internationales issues des secteurs de la logistique, de l’industrie légère, du e-commerce et des services aux entreprises. L’environnement est fonctionnel, organisé et pensé pour les flux professionnels, avec des voiries adaptées aux poids lourds, des infrastructures récentes et un cadre sécurisé. L’accessibilité est un atout majeur du secteur. La proximité immédiate des autoroutes A104, A1 et A4, ainsi que de la N3, permet des liaisons rapides vers Paris, les plateformes logistiques de Roissy-CDG, le réseau autoroutier national et les grands bassins de consommation d’Île-de-France. Cette excellente desserte renforce l’attractivité du site pour les entreprises ayant des contraintes de délais et de performance logistique. Enfin, Villeparisis offre un environnement équilibré entre activité économique et tissu urbain, avec la présence de commerces, de services, de zones résidentielles et d’équipements publics à proximité. Ce contexte favorise le confort des collaborateurs tout en garantissant une image professionnelle et dynamique aux entreprises implantées dans le secteur.

L’entrepôt est situé à Villeparisis (Seine-et-Marne), au cœur d’un secteur logistique et industriel en plein essor, particulièrement recherché pour sa proximité immédiate avec Paris et les grands pôles économiques du nord et de l’est francilien. La commune bénéficie d’un positionnement stratégique au sein du triangle Paris – Roissy Charles-de-Gaulle – Marne-la-Vallée, faisant d’elle une localisation privilégiée pour les activités de transport, de stockage et de distribution. Le quartier s’inscrit dans un parc d’activités moderne, regroupant des entreprises nationales et internationales issues des secteurs de la logistique, de l’industrie légère, du e-commerce et des services aux entreprises. L’environnement est fonctionnel, organisé et pensé pour les flux professionnels, avec des voiries adaptées aux poids lourds, des infrastructures récentes et un cadre sécurisé. L’accessibilité est un atout majeur du secteur. La proximité immédiate des autoroutes A104, A1 et A4, ainsi que de la N3, permet des liaisons rapides vers Paris, les plateformes logistiques de Roissy-CDG, le réseau autoroutier national et les grands bassins de consommation d’Île-de-France. Cette excellente desserte renforce l’attractivité du site pour les entreprises ayant des contraintes de délais et de performance logistique. Enfin, Villeparisis offre un environnement équilibré entre activité économique et tissu urbain, avec la présence de commerces, de services, de zones résidentielles et d’équipements publics à proximité. Ce contexte favorise le confort des collaborateurs tout en garantissant une image professionnelle et dynamique aux entreprises implantées dans le secteur.

Le bâtiment appartient à un parc d’activités récent, aménagé pour accueillir des entreprises logistiques et industrielles recherchant un environnement qualitatif et fonctionnel. L’architecture repose sur une structure métallique isolée dont la conception permet d’optimiser la performance thermique tout en garantissant la robustesse nécessaire à un usage intensif. La hauteur libre, la présence d’un quai et l’accès direct depuis l’extérieur assurent une grande efficacité opérationnelle. Le site bénéficie d’une desserte privilégiée grâce à la proximité immédiate des axes majeurs reliant la Seine-et-Marne au reste de l’Île-de-France, permettant une distribution facilitée vers les zones urbaines et périphériques. Les parties communes du parc sont organisées pour fluidifier les circulations et offrir une visibilité optimale aux entreprises implantées. L’environnement se caractérise par un tissu économique bien établi et par la présence d’infrastructures modernes adaptées aux besoins actuels.

Le bâtiment est implanté dans un secteur dynamique de Villeparisis, au sein d’un environnement industriel bénéficiant d’un accès rapide aux grands axes routiers et à la desserte RER. La configuration du terrain et la structure du bâtiment permettent une circulation aisée des véhicules utilitaires et des poids lourds, favorisant des opérations logistiques fluides. Le bien dispose d’une aire de manœuvre et de stationnement adaptée à des activités nécessitant une gestion importante de flux. Construit récemment, le bâtiment présente des prestations techniques de bon niveau, comprenant une couverture en bac acier, un bardage isolé et un éclairage zénithal apportant une luminosité naturelle appréciable. Sa proximité avec la gare RER et les principaux axes d’accès en fait un emplacement opportun pour les entreprises recherchant une implantation alliant efficacité opérationnelle et accessibilité. Le site constitue une solution fiable pour les activités nécessitant un bâtiment de qualité avec une autonomie complète d’exploitation.

À Villeparisis (77), au sein de la zone Ambresis, immeuble indépendant d’activité avec bureaux développant 3 668 m², disponible immédiatement à la location. Le site bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate de l’A104, reliant l’aéroport Paris Charles-de-Gaulle et Marne-la-Vallée, avec un accès rapide à Paris via la N3 et le RER B – Villeparisis. Situé à Villeparisis, ce bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’un secteur d’activités dynamique du nord-est francilien. Il profite d’une bonne accessibilité grâce à la proximité des axes routiers structurants, notamment la N3 et la Francilienne (N104), permettant de rejoindre rapidement Paris, l’aéroport Paris-Charles de Gaulle et les principaux pôles économiques de Seine-et-Marne. La desserte en transports en commun est assurée par les lignes de bus et la gare RER B à proximité, facilitant les déplacements vers la capitale et les communes environnantes. Le secteur offre un environnement fonctionnel avec la présence d’entreprises, d’activités artisanales, de commerces et de services de proximité. Le bâtiment s’intègre dans un tissu économique structuré, particulièrement adapté aux activités professionnelles, artisanales ou logistiques.

Ce bâtiment indépendant est implanté sur un site clos et sécurisé, idéal pour les entreprises recherchant un environnement professionnel performant. Il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des autoroutes A104 et A4 ainsi que de la route nationale N3. Les transports en commun sont également disponibles avec la ligne de bus Entrepreneurs (Ligne 18). L’ensemble offre des prestations techniques de qualité, notamment une résistance au sol élevée et un chauffage adapté aux grands volumes.

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à l'acquisition un vaste local d'activités situé à Villeparisis, en France. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 20 minutes de Paris. Description du Local d'Activités : Superficie Totale : 1650 m² Rez-de-Chaussée : Activités : 1300 m² Bureaux : 350 m² Disponibilité : Septembre 2025 Caractéristiques : Surface Entrepôt : 1300 m² non divisibles Hauteur sous Plafond : 8 m Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication Idéal pour : - Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production Artisans : ateliers de menuiserie, ateliers de mécanique, espaces de création - Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs - Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte - Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - - Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage - Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Villeparisis Cafés et Brasseries. Transports : Gare RER : Gare de Villeparisis-mitry-le-neuf (RER B), offrant des liaisons rapides vers Paris Aéroport de Paris : À environ 15 minutes en voiture (aéroport le plus proche étant Paris-Charles-de-Gaulle) Villes Proches : Mitry-Mory (77290) Claye Souilly (77410) Tremblay en France (93290) INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif. ACHAT/VENTE/LOCATION INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel HSP : 8 mètres Charge au sol : 3T/m² Accès voirie lourde Chauffage pour maintenance hors gel Eclairage led Porte sectionnelle Triphasé Climatisation réversible Plateaux non cloissonés 26 emplacement de stationnements Skydome Surface RDC : 1300 m² Haut. libre max. ss poutre : 8 m Résistance sol : 3 T/m² Accès bâtiment : Gros Porteurs Moyens Porteurs Aire de Manoeuvre Voie Pietonne Séparée Situation/Transports : Bus Cimetière de Villeparisis (BUS-21, BUS-19) RER RER B - Villeparisis - Mitry le neuf

NVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à l'acquisition un vaste local d'activités situé à Villeparisis, en France. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 20 minutes de Paris. Description du Local d'Activités : Superficie Totale : 625 m² Rez-de-Chaussée : Activités : 517 m² Bureaux : 108 m² Disponibilité : Septembre 2025 Caractéristiques : Surface Entrepôt : 625 m² non divisibles Hauteur sous Plafond : 8 m Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication Idéal pour : - Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production Artisans : ateliers de menuiserie, ateliers de mécanique, espaces de création - Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs - Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte - Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - - Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage - Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Villeparisis Cafés et Brasseries. Transports : Gare RER : Gare de Villeparisis-mitry-le-neuf (RER B), offrant des liaisons rapides vers Paris Aéroport de Paris : À environ 15 minutes en voiture (aéroport le plus proche étant Paris-Charles-de-Gaulle) Villes Proches : Mitry-Mory (77290) Claye Souilly (77410) Tremblay en France (93290) INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif. ACHAT/VENTE/LOCATION INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel HSP : 8 mètres Charge au sol : 3T/m² Accès voirie lourde Chauffage pour maintenance hors gel Eclairage led Porte sectionnelle Triphasé Climatisation réversible Plateaux non cloissonés 10 emplacement de stationnements Skydome Surface RDC : 517 m² Haut. libre max. ss poutre : 8 m Résistance sol : 3 T/m² Accès bâtiment : Gros Porteurs Moyens Porteurs Aire de Manoeuvre Voie Pietonne Séparée Situation/Transports : Bus Cimetière de Villeparisis (BUS-21, BUS-19) RER RER B - Villeparisis - Mitry le neuf

Situé dans la commune de Villeparisis, en Seine-et-Marne, ce bâtiment bénéficie d’une localisation stratégique en bordure des axes A1 et A104. La proximité de ces grandes liaisons routières offre un accès optimal aux zones logistiques et aux réseaux de distribution franciliens. L’environnement immédiat est essentiellement composé d’activités industrielles et logistiques. L’année de construction récente (2008) garantit une conception aux normes actuelles et adaptée aux besoins opérationnels de nombreuses entreprises. Le site offre par ailleurs une bonne accessibilité pour les poids lourds et véhicules de livraison.

Ensemble immobilier d'habitations, de bureaux et de commerces. Accès sécurisé. Bonne desserte par les transports et les axes routiers. De nombreuses commodités à proximité.

Entrepôt avec bureaux d'accompagnement sur un site clos et sécurisé, bénéficiant d'une bonne desserte dans un environnement professionnel.

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente, un parc d'activités neuf d'une surface totale de 5 180m², certifié BREEAM Excellent, composé de 5 cellules, divisible à partir de 619m², sur la commune de Villeparisis. Chaque cellule est composée d'un local d'activités avec une hauteur libre de 8 mètres avec chauffage et éclaire LED, de bureaux d'accompagnement avec climatisation réversible en R+1, une résistance au sol de 3T/m² et chaque cellule bénéficie de portes à quai et/ou d'accès de plain pied. L'actif se situe à proximité d'une zone commerciale à Villeparisis, dans un pôle exceptionnel, situé à proximité immédiate de l'A104 (Sortie 6) et de la Nationale 3. Le bâtiment dispose au total de 85 places de parkings VL. Disponible 15 mois après le début des travaux. - Parc neuf - Label BREEAM Excellent - RE 2020 (Bureaux) - Accès moyens et gros porteurs - Hauteur libre: 8 mètres - 4 accès à quai - 5 accès de plain-pied - Charges au sol: 3 T/m² - LED + skydome en toiture - Alimentation tarif jaune (400 kVa pour le bâtiment + Triphasé) - Locaux sociaux - Plinthes électriques PVC - Climatisation double-flux - Open-space - Faux-plafond - Hauteur sous-plafond dans les bureaux : 2,7 mètres - 85 emplacements VL disponibles - 2 emplacements de parking PMR - 17 bornes électriques

Le Cabinet GHT IMMO vous propose : EN EXCLUSIVITÉ Sur la commune de Villeparisis, au cœur d'une zone d'activités, bâtiment indépendant édifié sur une grande parcelle privative. Le bien développe environ 1 194 m² de surface bâtie, répartis entre espaces d'entrepôt et de bureaux, offrant une configuration fonctionnelle et adaptable à de nombreuses activités. L'ensemble bénéficie de plusieurs accès de plain-pied, facilitant les flux logistiques, ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement sur site. Site indépendant, idéal pour une entreprise recherchant visibilité, autonomie et surface extérieure. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049327)

5 180 m² divisibles • Bâtiment neuf • 2 000 €/m² Parc d'activités dernière génération à 30 min de Paris, idéal PME/PMI, logistique urbaine ou investisseurs. - Surface totale : 5 180 m² (divisible dès ~600 m²) - Bâtiment neuf – livraison 2027 - Hauteur libre : 8 m • Charge : 3 t/m² - Accès : Voirie lourde + 70 parkings VL - Performance énergétique RE2020, éclairage LED, isolation renforcée - Accès rapides A104 – N3 – D603, secteur dynamique très demandé. A VENDRE : 12 700 000 € TTC nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410198)

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente, un parc d'activités neuf d'une surface totale de 5 180m², certifié BREEAM Excellent, composé de 5 cellules, divisible à partir de 619m², sur la commune de Villeparisis. Chaque cellule est composée d'un local d'activités avec une hauteur libre de 8 mètres avec chauffage et éclaire LED, de bureaux d'accompagnement avec climatisation réversible en R+1, une résistance au sol de 3T/m² et chaque cellule bénéficie de portes à quai et/ou d'accès de plain pied. L'actif se situe à proximité d'une zone commerciale à Villeparisis, dans un pôle exceptionnel, situé à proximité immédiate de l'A104 (Sortie 6) et de la Nationale 3. Le bâtiment dispose au total de 85 places de parkings VL. Disponible 15 mois après le début des travaux. - Parc neuf - Label BREEAM Excellent - RE 2020 (Bureaux) - Accès moyens et gros porteurs - Hauteur libre: 8 mètres - 4 accès à quai - 5 accès de plain-pied - Charges au sol: 3 T/m² - LED + skydome en toiture - Alimentation tarif jaune (400 kVa pour le bâtiment + Triphasé) - Locaux sociaux - Plinthes électriques PVC - Climatisation double-flux - Open-space - Faux-plafond - Hauteur sous-plafond dans les bureaux : 2,7 mètres - 85 emplacements VL disponibles - 2 emplacements de parking PMR - 17 bornes électriques

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Sur la commune de Villeparisis, sur une parcelle indépendante, un local d'activité de 350 m²au sol, agencement flexible pour diverses activités. hsp : 4m50, Acces PMR, ERP, 20 Places de parkings, honoraires en sus du prix de ventenGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940047409)