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Location Bureaux 250 m²93290 Tremblay En France

1 771 € HT-HC/mois
85 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 4 250 € HT
Charges locatives : 10 000 € HT/an
Taxe foncière : 3 750 €/an

A LOUER 250 M² - BUREAUX - TREMBLAY-EN-FRANCE 93

Descriptif : Dans un environnement propice au développement des sociétés, SERGIC Entreprises vous propose à la location un bureau de 250 m² (1er étage) situé au sein du site d'activité à Tremblay-en-France (93).
Les bureaux bénéficient d'une exposition EST / SUD / OUEST leur offrant une parfaite luminosité. Ils comprennent actuellement 1 open-space, 3 bureaux cloisonnés, 1 espace de stockage ainsi que des sanitaires à usage privatif.
L'agencement des bureaux peut être modifié sous réserve d'acceptation du bailleur.
Le site est accèssible 24H/24 et 7j/7. Il est cloturé et sécurisé par un contrôle d'accès par vigik, une alarme et une télésurveillance.
Autres atouts de l'offre :
- Nombreuses places de stationnement privatives
- Ouvertures doubles vitrages
- Fibre optique
- Salle de restauration / Salle des fêtes pour séminaires ou autres
- Hôtesse d'accueil (présente sur site de 8h30 à 12h du lundi au vendredi)
Pour de plus amples renseignements, vous pouvez contacter votre consultant Mattéo LEROY au 07 60 55 47 95 / 01 64 68 20 20 ou à mleroy@sergic.com.
Situation et desserte : A 5 minutes des principaux axes routiers : A1, A3 et A104
A 10 minutes de Paris Nord Villepinte et de l'aéroport Roissy Charles-de-Gaulle
A 15 minutes de la gare GALANT : RER B
Etat du bien : Bon état
Etage : 1 er
Dispo/jouissance : 10/11/2023
Montant des charges € /an : 10000
Montant du dépôt de garantie : 3 Mois de loyer HT & HC - 5313€
Montant des honoraires € TTC : 5100
Type bail : 3/6/9
Fiscalité : Assujetti à TVA Prestations : Accès PMR;Accès sécurisé;Ascenseur;Caméra de surveillance;Chauffage électrique;Digicode;Faux plafond
Type de contrat : 3/6/9
Référence : CM874
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Double vitrage
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Accès PMR;Accès sécurisé;Ascenseur;Caméra de surveillance;Chauffage électrique;Digicode;Faux plafond

Emplacement

Tremblay En France 93290
A 5 minutes des principaux axes routiers : A1, A3 et A104
A 10 minutes de Paris Nord Villepinte et de l'aéroport Roissy Charles-de-Gaulle
A 15 minutes de la gare GALANT : RER B

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SERGIC ENTREPRISES CHAMPS-SUR-MARNE

4.8
(27 avis)

LEROY Matteo

12 Rue Albert Einstein
77420 Champs-sur-Marne
SERGIC ENTREPRISES est une filiale du Groupe SERGIC, réseau de plus de 40 agences et 750 collaborateurs.
Spécialisée dans l’immobilier d’entreprise, SERGIC ENTREPRISES accompagne les entreprises et les investisseurs depuis 1980 dans leur recherche de :
- Bureaux, surfaces commerciales, locaux d’activités, centre-commerciaux
- Entrepôts et surfaces logistiques – Terrains
- Vente à investisseurs (Bureaux, locaux commerciaux, Immeubles)
Nos compétences :
Leur expérience permet à nos spécialistes SERGIC ENTREPRISES d’aider et d’accompagner leurs clients dans leurs projets immobiliers tertiaires sur le Nord, Paris et Île-de-France et Amiens.
Dans le cadre d’une mission globale de gestion d’actifs immobiliers ou en mission ponctuelle pour des propriétaires tiers, sur la base d une connaissance parfaite du marché, nous conseillons nos mandants sur le positionnement optimal du bien dans son marché et procèdent ensuite à la recherche de locataires, d’acquéreurs utilisateurs ou investisseurs.
Nos missions :
• Conseil en immobilier d’entreprise (analyse des projets, recherche d’implantation, rédaction, révision et renégociation des baux)
• Vente et location
• Estimation
• Expertise juridique
Nos références :
Koné – Fraiklin – Chambre des Métiers du Nord – La Cité Numérique – Bodet – France Cars – Créatis – Picard Surgelés – Rexel – Fenwick – Café Folliet – Intermarché – Védior Bis – Gecina – ISS Hygiène – Proxitherm – CMH – 3 Suisses – La Banque Populaire du Nord – Sécuritas…

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