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Location Bureaux 93 m²77420 Champs Sur Marne

1 085 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 1 953 € HT
Charges locatives : 2 325 € HT/an
Taxe foncière : 3 069 €/an
Conditions financières : Loyer + provisions pour charges de copropriété + taxes foncières et taxe Ile de France bureaux = 1 618.98 Euros HT/mois.

A LOUER 93 M2 DE BUREAUX CLIMATISE - CHAMPS SUR MARNE - 77420

Descriptif : SERGIC ENTREPRISES vous propose à la location 93 m² de bureaux lumineux en open space, climatisés, cuisine équipé et meublé (frigo, micro onde, lave vaisselle) + 1 emplacement de parkings en sous-sol.
Conditions financières : Loyer + provisions pour charges de copropriété + taxes foncières et taxe Ile de France bureaux = 1 622.62 Euros HT/mois.
Pour de plus amples renseignements, merci de contacter votre conseillère Sandra LEMAITRE au 06 85 19 88 95.
Situation et desserte : Le Parc Espace Descartes connecté au monde entier : à 15 minutes depuis Nation par le RER A, une connexion directe aux principaux axes routiers A4, A1, A104 et A86, 15 minutes de la gare de Chessy Marne La Vallée et à 30 minutes par la route des aéroports d'Orly et de Roissy Charles de Gaulle. Des bureaux au cœur du centre d’affaires de l’Est Parisien. La Cité Descartes accueille dans un remarquable environnement près de 350 entreprises, campus universitaire, pôle de compétitivité et pépinière d’entreprise. Cette ambiance est propice à l’implantation d’entreprises dynamiques et innovantes souhaitant valoriser leur image.
Etat du bien : Neuf
Etage : 1 er
Dispo/jouissance : 13/02/2024
Montant des charges € /an : 2325
Montant du dépôt de garantie : 3 Mois de loyer HT - 3255€
Montant des honoraires € TTC : 2344
Type bail : 3-6-9 ans ou Bail professionel
Fiscalité : Assujetti à TVA Prestations : Accès PMR;Accès sécurisé;Ascenseur;Carrelage;Climatisation;cuisine équipée;Digicode;Fibre optique;Interphone;Menuiseries en aluminium;Moquette;Parking;point d'eau
Type de contrat : 3/6/9 - Locaux profession libérale
Référence : CM147
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
Accès PMR;Accès sécurisé;Ascenseur;Carrelage;Climatisation;cuisine équipée;Digicode;Fibre optique;Interphone;Menuiseries en aluminium;Moquette;Parking;point d'eau

Emplacement

Champs Sur Marne 77420
Le Parc Espace Descartes connecté au monde entier : à 15 minutes depuis Nation par le RER A, une connexion directe aux principaux axes routiers A4, A1, A104 et A86, 15 minutes de la gare de Chessy Marne La Vallée et à 30 minutes par la route des aéroports d'Orly et de Roissy Charles de Gaulle. Des bureaux au cœur du centre d’affaires de l’Est Parisien. La Cité Descartes accueille dans un remarquable environnement près de 350 entreprises, campus universitaire, pôle de compétitivité et pépinière d’entreprise. Cette ambiance est propice à l’implantation d’entreprises dynamiques et innovantes souhaitant valoriser leur image.

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SERGIC ENTREPRISES CHAMPS-SUR-MARNE

4.8
(27 avis)

Sandra LEMAITRE

12 Rue Albert Einstein
77420 Champs-sur-Marne
SERGIC ENTREPRISES est une filiale du Groupe SERGIC, réseau de plus de 40 agences et 750 collaborateurs.
Spécialisée dans l’immobilier d’entreprise, SERGIC ENTREPRISES accompagne les entreprises et les investisseurs depuis 1980 dans leur recherche de :
- Bureaux, surfaces commerciales, locaux d’activités, centre-commerciaux
- Entrepôts et surfaces logistiques – Terrains
- Vente à investisseurs (Bureaux, locaux commerciaux, Immeubles)
Nos compétences :
Leur expérience permet à nos spécialistes SERGIC ENTREPRISES d’aider et d’accompagner leurs clients dans leurs projets immobiliers tertiaires sur le Nord, Paris et Île-de-France et Amiens.
Dans le cadre d’une mission globale de gestion d’actifs immobiliers ou en mission ponctuelle pour des propriétaires tiers, sur la base d une connaissance parfaite du marché, nous conseillons nos mandants sur le positionnement optimal du bien dans son marché et procèdent ensuite à la recherche de locataires, d’acquéreurs utilisateurs ou investisseurs.
Nos missions :
• Conseil en immobilier d’entreprise (analyse des projets, recherche d’implantation, rédaction, révision et renégociation des baux)
• Vente et location
• Estimation
• Expertise juridique
Nos références :
Koné – Fraiklin – Chambre des Métiers du Nord – La Cité Numérique – Bodet – France Cars – Créatis – Picard Surgelés – Rexel – Fenwick – Café Folliet – Intermarché – Védior Bis – Gecina – ISS Hygiène – Proxitherm – CMH – 3 Suisses – La Banque Populaire du Nord – Sécuritas…

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