Location Bureaux 207 m² à 745 m²CHEMIN DU TRONCHON, 69570 Dardilly

À partir de
2 937 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 28 656 € HT/an

A LOUER, AU SEIN D'UN IMMEUBLE NEUF

Dardilly, au sein d'un immeuble neuf sur 2 étage, livré en janvier 2023, EVOLIS vous propose à la location des bureaux de 781 m².
Vous pourrez bénéficier de nombreux services gérés par BUREAUX&CO comprenant des espaces de coworking une salle de sport un salon de coiffure des espaces de convivialités en plein air.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 12397080-0006L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
R+2A A-202Bureaux134,63Immédiate
R+2A A-201Bureaux131,08Immédiate
R+2A A-204Bureaux130,51Immédiate
R+2A A-203Bureaux91,7Immédiate
R+3B B-302Bureaux148,24Immédiate
R+3B B-301Bureaux109,7Immédiate
ParkingsParkings-Immédiate
Total745,86 m²
26 extérieurs

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
Certification Breeam Very Good
ERP5
Chauffage /Climatisation réversible par pompe à chaleur
Ventilation double flux
Plinthes périphériques
Fibre optique
Stores extérieurs motorisés
Sanitaires communs
Grande Terrasse sur le bâtiment B
Stationnements : 26 emplacements extérieurs

Emplacement

CHEMIN DU TRONCHONDardilly 69570
Autoroute Accès Autoroute M6 M7
Route Sur la commune de Dardilly, à proximité de la Nationale 6
SNCF Gare de Lyon Perrache (16 min)
Métro ligne D, Gare de Vaise
Bus Lignes de Bus TCL : 6 89 Ge4 , arrêt Le Paisy

Transports en commun

Le Rafour

147 m (soit 2 min à pied)

Bus3

Dardilly les Mouilles

790 m (soit 11 min à pied)

29

Les Flachères

1817 m (soit 24 min à pied)

29

Charbonnières-les-Bains

2529 m (soit 34 min à pied)

19

Casino Lacroix Laval

2733 m (soit 36 min à pied)

19

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immeuble Le Télégraphe 152 rue Pierre Corneille
69003 Lyon
EVOLIS - Des professionnels au service de votre immobilier !
Le Groupe EVOLIS, fondé en 2000, est l’un des acteurs majeurs sur le marché de l’Immobilier d’Entreprise. Notre présence en régions s’intensifie continuellement afin de pouvoir apporter notre expertise sur l’ensemble du territoire national. Aujourd’hui, nous comptons 9 agences sectorisées sur le territoire francilien ainsi que 12 implantations en région (Amiens, Avignon, Biarritz, Bordeaux, Grenoble, Lille, Lyon, Montpellier, Nantes, Nîmes, Reims et Strasbourg).
Nos 220 collaborateurs, tous expérimentés dans leur domaine et sur leur marché, ont à cœur de vous accompagner et de vous conseiller et ce, sur toutes les étapes de vos projets sur les actifs suivants : bureaux, locaux d’activités, entrepôts, messagerie et logistique, locaux commerciaux, …
En complément de son activité de Location et de Vente de biens immobiliers destinés aux professionnels, le Groupe EVOLIS est pleinement actif dans les domaines de l’Investissement et Arbitrage, du Conseil aux Utilisateurs, du Commerce et de la Gestion Locative. Chaque année, nous réalisons près de 1 300 transactions.
Quelles sont nos missions ? Le Groupe EVOLIS a à cœur d’accompagner et de conseiller tout type d’entreprises, d’administration ou encore d’associations dans leur recherche d’implantations, mais nous œuvrons également au côté des investisseurs immobiliers, des propriétaires dans la commercialisation de leurs biens immobiliers ou dans leurs acquisitions de patrimoine. Créateur de votre première entreprise, développeur d’enseigne, PME, grand groupe, entreprise multi-sites, nous sommes à même de vous accompagner !
Nous intervenons ainsi transversalement dans le secteur de l’immobilier d’entreprise avec rigueur, pour offrir à ces profils très divers d’un conseil personnalisé et impartial. Pour le Groupe EVOLIS, la pleine satisfaction est une valeur fondamentale. Aussi, nous sommes convaincus qu’elle constitue les fondations d’une relation durable tant pour nos clients utilisateurs que propriétaires. et administrative de biens Notre Département met à disposition des propriétaires, l’ensemble de son savoir-faire pour développer l’attractivité commerciale de leurs actifs et sécuriser leurs revenus locatifs, tout en limitant la vacance commerciale, en partenariat avec nos différents Départements. Un traitement spécifique et sur mesure est assuré pour chaque propriétaire.

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