4 839 € HT-HC/mois
147 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 200 € HT/an
Taxe foncière : 14 €/an

A LOUER, Bâtiment neuf, environnement clos et sécurisé

EVOLIS vous propose en exclusivité sur la commune de Charbonnières-les-Bains, un bâtiment neuf et sécurisé, se composant de 340 m² de bureaux et 54m² de stockage dont une porte sectionnelle automatique, ainsi que 12 places de parking.
Proche de la route de Paris, vous pourrez accéder rapidement aux grands axes, tel que l'A6, l'A89 et le Périphérique Nord, le tout à 10min de voiture.
Les locaux sont de standing équipés par la fibre et climatisés, aménageables selon vos besoins et disponibles immédiatement.
Sans hésitation, venez découvrir dans un secteur dynamique de l'ouest lyonnais votre futur local !
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 12184300-0006L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCAccueil57
RDCStockage54
1Bureaux283
Total CelluleBureaux394Immédiate
Total394 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme

Internet

  • Fibre optique
Accès véhicules légers
. Portail d'accès
. Télésurveillance
. Site sécurisé 24h/24h
. Digicode
. Interphone
. Site clos
. Visiophone
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Neuf
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux à aménager
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Faux plafonds
. Moquette
. Carrelage
. Câblage informatique et téléphonique
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Système de télésurveillance
. Alarme
. Hauteur libre : 3,5 mètres
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Tarif bleu
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 111 m²

Emplacement

CHEMIN DES VERRIERESCharbonnieres Les Bains 69260
Autoroute A89 à 10 min en voiture - 10 min A6
Route Périphérique Nord à 10 min
SNCF Gare Les flachères à 2 min en voiture - TER
Bus ligne 86 - arrêt Charbonnières Verrières

Transports en commun

Charbonnières le Parc

187 m (soit 2 min à pied)

Bus6

Charbonnières-les-Bains

627 m (soit 8 min à pied)

19

Les Flachères

912 m (soit 12 min à pied)

29

Casino Lacroix Laval

1286 m (soit 17 min à pied)

19

Le Méridien La Ferrière

1315 m (soit 18 min à pied)

19
À proximité (moins de 300 m)

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immeuble Le Télégraphe 152 rue Pierre Corneille
69003 Lyon
EVOLIS - Des professionnels au service de votre immobilier !
Le Groupe EVOLIS, fondé en 2000, est l’un des acteurs majeurs sur le marché de l’Immobilier d’Entreprise. Notre présence en régions s’intensifie continuellement afin de pouvoir apporter notre expertise sur l’ensemble du territoire national. Aujourd’hui, nous comptons 9 agences sectorisées sur le territoire francilien ainsi que 12 implantations en région (Amiens, Avignon, Biarritz, Bordeaux, Grenoble, Lille, Lyon, Montpellier, Nantes, Nîmes, Reims et Strasbourg).
Nos 220 collaborateurs, tous expérimentés dans leur domaine et sur leur marché, ont à cœur de vous accompagner et de vous conseiller et ce, sur toutes les étapes de vos projets sur les actifs suivants : bureaux, locaux d’activités, entrepôts, messagerie et logistique, locaux commerciaux, …
En complément de son activité de Location et de Vente de biens immobiliers destinés aux professionnels, le Groupe EVOLIS est pleinement actif dans les domaines de l’Investissement et Arbitrage, du Conseil aux Utilisateurs, du Commerce et de la Gestion Locative. Chaque année, nous réalisons près de 1 300 transactions.
Quelles sont nos missions ? Le Groupe EVOLIS a à cœur d’accompagner et de conseiller tout type d’entreprises, d’administration ou encore d’associations dans leur recherche d’implantations, mais nous œuvrons également au côté des investisseurs immobiliers, des propriétaires dans la commercialisation de leurs biens immobiliers ou dans leurs acquisitions de patrimoine. Créateur de votre première entreprise, développeur d’enseigne, PME, grand groupe, entreprise multi-sites, nous sommes à même de vous accompagner !
Nous intervenons ainsi transversalement dans le secteur de l’immobilier d’entreprise avec rigueur, pour offrir à ces profils très divers d’un conseil personnalisé et impartial. Pour le Groupe EVOLIS, la pleine satisfaction est une valeur fondamentale. Aussi, nous sommes convaincus qu’elle constitue les fondations d’une relation durable tant pour nos clients utilisateurs que propriétaires. et administrative de biens Notre Département met à disposition des propriétaires, l’ensemble de son savoir-faire pour développer l’attractivité commerciale de leurs actifs et sécuriser leurs revenus locatifs, tout en limitant la vacance commerciale, en partenariat avec nos différents Départements. Un traitement spécifique et sur mesure est assuré pour chaque propriétaire.

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