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Location Bureaux 274 m²94220 Charenton Le Pont

5 941 € HT-HC/mois
260 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 22 742 € HT/an
Taxe foncière : 6 649 €/an
Taxes bureaux : 11 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER : Bureaux à 400 m du métro ligne 8

LE CHANZY
Aux Portes de Paris, à proximité du métro ligne 8, AGILYS vous propose à la location 274.2 m² au Rdc
Assurance : 1.26 € HT
Taxe sur les parkings : 48 € ht/unité/an
Loyer RIE : 10 € HT/HC/M²/AN
Loyer parking : 1 300 € HT/HC/unité/an
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 94_011255
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurface
LE CHANZYRDCBureaux274 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
- Bureaux cloisonnés
- Moquette
- Faux-plancher
- Climatisation réversible
- Sanitaires privatifs
- Possibilité ERP
- Parkings : 2 places en sous-sol

Emplacement

Charenton Le Pont 94220
A 400 m du Métro (8) : Liberté
Bus (180) : Liberte Metro
RER (C) : Ivry sur Seine
A 550 m du Boulevard Périphérique : Porte de Charenton

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AGILYS

Jean-Charles COUPE

11 rue Carnot - Créative Valley
94270 LE KREMLIN BICETRE
Agilys est un cabinet de conseil en immobilier d’entreprise fondé en janvier 2020 par Jean-Charles Coupé et Philippe Platret. Partenaire de proximité spécialisé sur les secteurs du 91, 94 et 77, Agilys vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : bureaux, entrepôts, locaux d’activités, logistique, clé en mains et investissement.
Notre force : l’agilité
Notre cabinet à taille humaine nous permet d’adapter nos méthodes afin de vous apporter des solutions concrètes et personnalisées.
Nos valeurs :
Proximité : nous vous offrons un accompagnement individualisé de la définition du besoin jusqu’à l’installation. Notre connaissance du tissu économique local nous permet de mobiliser un réseau d’investisseurs, de prestataires et d’acteurs locaux pour répondre à vos besoins.
Transparence : nous travaillons en transparence avec nos clients afin de garantir une collaboration saine basée sur la confiance mutuelle.
Flexibilité : nous nous adaptons rapidement aux changements afin de répondre au mieux à vos attentes et au marché en constante évolution.
Qualité : nous accordons une grande importance à la satisfaction de nos clients et nous privilégions le sur-mesure.

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