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Location Bureaux 103 m²18 Avenue Robert Schuman, 13002 Marseille

1 373 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 810 € HT/an
Taxe foncière : 3 135 €/an
Taxes bureaux : 1 €/m²/an
Loyer parkings : 1.200 € HT/HC/U/an
Provision charges : 46,70 € HT/m²/an
Taxe foncière : 30,44 € HT/m²/an
Prime d’assurance 2023 : 0,71 € HT/m²/an
Frais de rédaction d’acte : 800 € HT
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

A louer - Bureaux avec vitrines et accès indépendant - La Joliette - 13002 Marseille

DBX Conseil vous propose à la location une surface de bureaux PMR en très bon état en RDC avec vitrines et accès indépendant à proximité de toutes les commodités (commerces, restauration, etc.), des transports en commun et des accès autoroutiers, dans le quartier de La Joliette.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1040974
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état
  • Étage : Rez-de-chaussée

Services

  • Ascenseur
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : PVC

Internet

  • ADSL
  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Belle visibilité
Accès indépendant
Vitrines
Espace de convivialité
Emplacements de parking en sous-sol
ERPable

Emplacement

18 Avenue Robert SchumanMarseille 13002

Transports en commun

La Major

134 m (soit 2 min à pied)

Bus4958282

Dames République

320 m (soit 4 min à pied)

Tramway23

Sadi Carnot

422 m (soit 6 min à pied)

Tramway23

Joliette

467 m (soit 6 min à pied)

Métro2
Tramway23
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
20 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

2 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

4 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD MARSEILLE MEDITERANNEE

Jean-Jacques ORSONI

6 Allées Turcat Méry
13008 MARSEILLE
Arthur Loyd Marseille Méditerranée (anciennement DBX Conseil), un réseau à votre service.
Nous apportons une approche globale et personnalisée à nos clients (utilisateurs, propriétaires privés et institutionnels, constructeurs, aménageurs, organismes publics...) qui désirent louer – vendre – acheter – investir dans l'immobilier d'entreprise : bureaux, locaux d'activités / entrepôt, locaux commerciaux, terrains.
Notre équipe a choisi une implantation stratégique à Marseille en 2001, pour répondre à la demande de nos clients sur le secteur des Bouches du Rhône Est et le Var.
Notre structure à taille humaine, composée de 7 personnes, intervient sur les secteurs de :
Marseile intramuros
Aubagne
Gémenos
La Ciotat
La Seyne / Six Fours
Toulon / Ollioules / La Garde, etc.
Notre connaissance parfaite du marché de l'immobilier et notre réactivité nous permettent de vous conseiller et de vous accompagner sur vos projets immobiliers quel que soit votre besoin (vente, acquisition, investissement ou location) en bureaux, locaux d'activités, entrepôts/logistique et commerces.

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