Location Bureaux 128 m² à 2 808 m²1 RUE ALBERT EINSTEIN, 77420 Champs Sur Marne

À partir de
2 454 € HT-HC/mois
230 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 101 110 € HT/an

A LOUER, BUREAUX NEUFS

Au sein de la cité universitaire Descartes, à 10 minutes à pieds du RER A de Noisy-Champs, EVOLIS vous propose un immeuble neuf à usage de bureaux de 2 808 m² divisibles à partir de 128 m² à la location labélisé BREEAM - BBCA - BIODIVERSITY.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 12827540-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
Sous-sol 1Restaurant368,63ème Trimestre 2025
RDC0-1Bureaux1523ème Trimestre 2025
R+22-3Bureaux3953ème Trimestre 2025
R+22-2Bureaux3543ème Trimestre 2025
R+22-4Bureaux2243ème Trimestre 2025
R+22-BBureaux1903ème Trimestre 2025
R+12-CBureaux3293ème Trimestre 2025
R+11-4Bureaux1893ème Trimestre 2025
R+11-3Bureaux1633ème Trimestre 2025
R+11-ABureaux1283ème Trimestre 2025
R+22-1Bureaux3163ème Trimestre 2025
B2Parkings-
Total2 808,6 m²
54 en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Ascenseur
. Contrôle d'accès
. Interphone
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Digicode
. Restauration au pied de l'immeuble restre
. Fablab
. Neuf
. Locaux aménagés en :
. Espace ouvert
. Local technique
. Terrasse privative sur certains lots
. Faux plafonds
. Moquette
. Plinthes périphériques

Emplacement

1 RUE ALBERT EINSTEINChamps Sur Marne 77420
Bus Nobel (BUS-212), Espace Descartes (BUS-213, BUS-312)
RER NOISY-CHAMPS (RER A)
Transilien Noisy - Champs (TRAIN)

Transports en commun

Nobel

148 m (soit 2 min à pied)

bus212213312

Noisy - Champs

751 m (soit 10 min à pied)

rerLigne A

Les Yvris Noisy-le-Grand

1594 m (soit 21 min à pied)

rerLigne E
transilienLigne P

Noisiel

2300 m (soit 31 min à pied)

rerLigne A

Noisy-le-Grand - Mont d'Est

2640 m (soit 35 min à pied)

rerLigne A
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

8, avenue Montaigne
93160 NOISY LE GRAND
EVOLIS - Des professionnels au service de votre immobilier !
Le Groupe EVOLIS, fondé en 2000, est l’un des acteurs majeurs sur le marché de l’Immobilier d’Entreprise. Notre présence en régions s’intensifie continuellement afin de pouvoir apporter notre expertise sur l’ensemble du territoire national. Aujourd’hui, nous comptons 9 agences sectorisées sur le territoire francilien ainsi que 12 implantations en région (Amiens, Avignon, Biarritz, Bordeaux, Grenoble, Lille, Lyon, Montpellier, Nantes, Nîmes, Reims et Strasbourg).
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