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Location Local d'activités 820 m²49000 Écouflant

4 000 € HT-HC/mois
59 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 4 900 €/an
Consulter le barème d'honoraires
Disponible au 1er trimestre 2024.

A LOUER - ÉCOUFLANT - LOCAL D'ACTIVITÉS 820 M² - TERRAIN 3 700 M²

Sur un foncier clos, un ensemble immobilier comprenant :
- Un bâtiment d'une surface d'environ 120 m² type « modulaire » à usage de bureaux.
- Au fond du terrain, un dépôt à usage d'atelier de 700 m² environ, équipé d'un pont roulant de 3 tonnes à remettre en service, avec une porte sectionnelle à l'avant et une porte coulissante à l'arrière.
Le tout situé sur un terrain paysagé, clôturé, avec un portail coulissant automatique, et équipé d'un parking et d'une aire de livraison ou de stockage. Disponible au 1er trimestre 2024.
Équipements :
- Convecteurs électriques et climatisation réversible dans
les bureaux
- Pont roulant 3 tonnes à remettre en service
- Sanitaires avec douche
- Terrain enrobé
- 1 porte sectionnelle
- 1 porte coulissante
- Site clôturé par portail
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 15/02/2024
Référence : 1701
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Aire de manœuvre
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Voirie lourde
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Béton

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • ADSL
  • Câblage RJ45

Emplacement

Écouflant 49000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD ANGERS

Léa AUNEY

1 Place André Leroy
49000 Angers
Arthur Loyd Angers accompagne tous les projets d’immobilier d’entreprise sur l’ensemble du Maine-et-Loire : bureaux, commerces, locaux d’activité, logistique, terrains…
Nous vous conseillons sur votre stratégie d’implantation et d’acquisition, la valorisation de votre patrimoine immobilier et tous vos projets d’investissement.
N'hésitez pas à nous contacter !

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