Location d'entrepôts et de locaux d'activités Écouflant - 3 annonces

Situé au sein de la zone industrielle d'Écouflant, notre agence Arthur Loyd Angers vous propose à la location ce local d'activité d'une surface totale d'environ 415 m² comprenant :

- Accueil, 4 bureaux pour un total d'environ 105 m²

- Espace de stockage/atelier d'environ 210 m²

- Mezzanine à usage de cuisine, douche et stockage d'environ 100 m²

15 places de parking.

Équipements : chauffage électrique dans les bureaux, volets roulants manuels, fibre optique, toiture fibrociment, bardage simple peau et parpaing.

A LOUER ZA ECOUFLANT 142 m2
Caractéristiques :
Stockage de 130m2 :
- H 5m
- porte sectionnelle de 4m
- bac acier double peau
- triphase
- Bureaux
- en mezzaninie de 13m2 avec sanitaires et douche
- sas de pause 
- 6 emplacements de parkings
- disponibilité 01/11/2025
Conditions financières :
Loyer mensuel : 700 EUR HT/M
TF : 800EUR
Honoraires d'agence : 2 520 EUR HT à la charge du preneur (soit 30 % du montant du loyer annuel HT)
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A LOUER ZI ECOUFLANT LOCAL D'ACTIVITE
Sur un terrain d'environ 9 132 m2, nous vous proposons à la location un bâtiment industriel de 2 608 m2. Ce local d'activité comprend :
Dépôt de 2 133 m2
- 2 quais de chargement
- 5 portes sectionnelles pour une logistique optimisée
Bureaux divers de 475 m2
- Espaces de travail modulables et fonctionnels
- Locaux sociaux aménagés pour le confort du personnel
Caractéristiques supplémentaires :

Vaste parking sécurisé pour les véhicules et les visiteurs
Accès autoroute très rapide, facilitant le transport et la logistique

Idéal pour : entreprises industrielles, logisticiens, sociétés nécessitant de vastes espaces de stockage et des bureaux adaptés.
Montant du loyer annuel HT : 114 000 EUR HT/HC
Honoraires HT : 28500 EUR HT (soit 25% HT du loyer annuel HT)
DPE disponible en agence.
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70