Location Bureaux 312 m² à 4 089 m²6 RUE AMPERE, 93200 Saint Denis

À partir de
7 279 € HT-HC/mois
280 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 192 183 € HT/an
Taxe foncière : 38 €/an

A LOUER, IMMEUBLE NEUF HQE, BREEAM , WIREDSCORE

En plein coeur du futur village olympique, à proximité immédiate du hub de transports de St Denis Pleyel (Lignes 14,13, 15,16; 17 et D),EVOLIS vous propose à la location différentes surfaces de bureaux. Au sein de l'immeuble @WORK, neuf et labellisé BREEAM, des surfaces de 300 à 500m² sont disponibles à la location ainsi qu'une surface commerciale en pied d'immeuble.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 12600990X-0006L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCLocaux Commerciaux199Immédiate
3LOT 04Bureaux313Immédiate
4LOT 04Bureaux582Immédiate
4LOT 04Bureaux312Immédiate
5LOT 03Bureaux582Immédiate
5LOT 03Bureaux312Immédiate
6LOT 02Bureaux582Immédiate
6LOT 02Bureaux313Immédiate
7LOT 01Bureaux582Immédiate
7LOT 01Bureaux312Immédiate
LOT 04Parkings885,3Immédiate
LOT 04Parkings885,3Immédiate
Total5 859,6 m²
26 7 2 roues

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Gardien
Immeuble neuf
. Immeuble labellisé BREEAM Very Good / Wiredscore / RT2012
. Hall double hauteur
. PC Sécurité
. Surface commerciale en rdc (mesures conservatoire restauration)
. Visibilité A86/A1
. Batterie double d'ascenseurs
. Parkings mobilités douces
. Parkings en sous-sols
. Surfaces en open spaces
. Cloisonnement possible
. Double exposition
. Eclairage Led
. Balcons et terrasses
. Faux plancher technique
. Sanitaires PMR
. Hauteur libre de 2,90m
. Climatisation
. Chauffage gaz naturel
. Vue dégagée
Immeuble indépendant
Surface RDC : 199 m²

Emplacement

6 RUE AMPERESaint Denis 93200
Bus Rue Ampère (BUS-139), Ampère (BUS-274)
Métro Carrefour-Pleyel (METRO-13)
RER STADE DE FRANCE-SAINT-DENIS (RER D)
Transilien Stade de France Saint-Denis (TRAIN-RER D)
SNCF Stade-de-France-St-Denis (France)

Transports en commun

Rue Ampère

30 m (soit 0 min à pied)

bus139

Carrefour Pleyel

437 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 13
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Collège

Services

1 Banque

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

EVOLIS PARIS & 1 CNE NORD EST

60-64 rue du Landy
93210 LA PLAINE SAINT DENIS
EVOLIS - Des professionnels au service de votre immobilier !
Le Groupe EVOLIS, fondé en 2000, est l’un des acteurs majeurs sur le marché de l’Immobilier d’Entreprise. Notre présence en régions s’intensifie continuellement afin de pouvoir apporter notre expertise sur l’ensemble du territoire national. Aujourd’hui, nous comptons 9 agences sectorisées sur le territoire francilien ainsi que 12 implantations en région (Amiens, Avignon, Biarritz, Bordeaux, Grenoble, Lille, Lyon, Montpellier, Nantes, Nîmes, Reims et Strasbourg).
Nos 220 collaborateurs, tous expérimentés dans leur domaine et sur leur marché, ont à cœur de vous accompagner et de vous conseiller et ce, sur toutes les étapes de vos projets sur les actifs suivants : bureaux, locaux d’activités, entrepôts, messagerie et logistique, locaux commerciaux, …
En complément de son activité de Location et de Vente de biens immobiliers destinés aux professionnels, le Groupe EVOLIS est pleinement actif dans les domaines de l’Investissement et Arbitrage, du Conseil aux Utilisateurs, du Commerce et de la Gestion Locative. Chaque année, nous réalisons près de 1 300 transactions.
Quelles sont nos missions ? Le Groupe EVOLIS a à cœur d’accompagner et de conseiller tout type d’entreprises, d’administration ou encore d’associations dans leur recherche d’implantations, mais nous œuvrons également au côté des investisseurs immobiliers, des propriétaires dans la commercialisation de leurs biens immobiliers ou dans leurs acquisitions de patrimoine. Créateur de votre première entreprise, développeur d’enseigne, PME, grand groupe, entreprise multi-sites, nous sommes à même de vous accompagner !
Nous intervenons ainsi transversalement dans le secteur de l’immobilier d’entreprise avec rigueur, pour offrir à ces profils très divers d’un conseil personnalisé et impartial. Pour le Groupe EVOLIS, la pleine satisfaction est une valeur fondamentale. Aussi, nous sommes convaincus qu’elle constitue les fondations d’une relation durable tant pour nos clients utilisateurs que propriétaires. et administrative de biens Notre Département met à disposition des propriétaires, l’ensemble de son savoir-faire pour développer l’attractivité commerciale de leurs actifs et sécuriser leurs revenus locatifs, tout en limitant la vacance commerciale, en partenariat avec nos différents Départements. Un traitement spécifique et sur mesure est assuré pour chaque propriétaire.

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