Location Local d'activités 332 m²13011 Marseille

Situé à Marseille 11è, ce local industriel d'une surface développée d'env. 332m² est idéal pour un atelier ou un dépôt. Il dispose d'une structure métallique, d'un remplissage agglos, de 301m² au sol en RDC, avec une HSP au point bas d'env. 7,14m, et d'une mezzanine d'env. 31m². Il est équipé en RDC de 2 blocs sanitaires, d'une douche, d'un bureau d'env. 11m². Le local bénéficie de la lumière naturelle, d'un accès avec rideau roulant d'env. 3,50m de hauteur. La zone dispose d'un parking en foisonnement, est accessible PL. Diagnostics en cours de réalisation.
Conditions :
- Bail commercial 3/6/9
- Loyer : 40 000€ HT-HC /an
- Provision annuelle approx. pour charges et taxe foncière à la charge du preneur : 4 515€ HT
- Paiement loyer et accessoires par trimestre et d'avance
- Indexation annuelle du loyer selon indice INSEE
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT-HC
- Régime fiscal : soumis à TVA
- Frais à la charge du preneur à prévoir :
- Frais d'état des lieux et de rédaction de bail : pour mémoire
- Honoraires d'agence HT à la charge du preneur : 6 000€ HT (TVA à prévoir en sus)
Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Bien présenté par Agences de France.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds