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Location Local d'activités 230 m²13127 Vitrolles

2 204 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 840 € HT/an
Taxe foncière : 3 450 €/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, Local d'activité à louer

HVS REAL ESTATE, vous propose au coeur de la zone de l'ANJOLY à VITROLLES, un local d'activités de 230 m2.
Ce local dispose de 60 m2 de bureaux en RDC et R+1 et 170 m² d'entrepôt disposant d'un rideau métallique électrique 4x4 m et d'une hauteur de 5,9 m.
5 places de parking sont attribuées à ce lot. Le tout sur un site clos et sécurisé, accessible à tout type de porteur.
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Parpaing
Site clos et sécurisé
Accès tout porteur
5 places de parkings privatisées
Entrepôt :
- Une porte de plein pied 4x4
- Surface RDC : 170 m²
- Haut. libre max. ss poutre : 5,9 m
- Toiture isolée
- Sol dalle béton lissée
- Eclairage LED + translucides
- Issue de secours
Bureaux :
- Sol parquet et carrelage
- Eclairage LED
- 2 sanitaires
Surface RDC : 230 m²
Situation/Transports :
Aéroport Marseille Provence 5 min
Autoroute A7 immédiat
Autoroute A 55 2 min
Route D9 2 min
SNCF Aix TGV 10 min
Bus 7
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1282408-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités230Immédiate
Total230 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 5.9 m
  • Parking

Emplacement

Vitrolles 13127
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

HVS REAL ESTATE

Rémy COURAUD

1285, Rue André Ampère
13852 Aix en Provence
HVS REAL ESTATE est une société spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise à Aix en Provence et sur le Pays d’Aix.
Conseil aux utilisateurs :
HVS vous apporte un accès exhaustif aux offres disponibles et à venir. Nous effectuons une analyse complète de la situation actuelle de l’entreprise, de son cahier des charges et de ses objectifs - recommandations.
Nous vous aiderons à appréhender tous les paramètres de votre bail tout en obtenant les meilleures conditions juridiques et financières.
Conseil aux investisseurs :
Une approche personnalisée des projets et une étroite relation avec ses clients tels que les investisseurs institutionnels et les foncières privées pour des actifs à acquérir ou à arbitrer sur le Pays d’Aix et les départements limitrophes.
Conseil aux bailleurs :
HVS vous assiste dans toute la commercialisation de vos actifs : bureaux, locaux d’activités, entrepôts et logistique.
«Un mandat fixant les termes d’un partenariat reconnu » gage de solutions immobilières en adéquation avec votre stratégie de développement; Valorisation patrimoniale.

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