Location Local d'activités 2 830 m²33140 Cadaujac

17 923 € HT-HC/mois
76 € HT-HC/m²/an

A LOUER/ A VENDRE - LOCAL D'ACTIVITE INDEPENDANT- 2830 m²

Advenis Bordeaux vous propose à la location ou là la vente, un bâtiment d'activité indépendant d'une surface de 2830 m² sur une parcelle de 4453 m².
Le bien est composé d'une partie bureaux en R+2 d'une surface de 360 m² dont 120 m² de locaux sociaux en rdc.
Un entrepôt de 2470 m² lumineux, disposant de 3 portes sectionnelles en façade.
Référence : BL-B50722L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
2830m²70.00€

Caractéristiques

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
- Local d'activité :
Sol béton
Bardage double peau
Toiture bac acier + toile bitumée
Eclairage naturel par fenêtres latérale
Eclairage par tube Néon
Local cabine de peinture
HSP 5 a 5m50
3 portes sectionnelles 4mx5,50m
Puissance électrique : 1 méga watt (
- Bureaux/Locaux sociaux:
Accueil en RDC
Salle de pause
Sanitaire
Salle de réunion
sol béton lissé
Dalle faux plafond
Pavé LED

Emplacement

Cadaujac 33140
A 18 km de Bordeaux
Sortie 19 A630 puis n°1 sur A62
Sortie 18 A630

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

TOM PIGUET

1 Rue Albert Einstein
33700 Mérignac
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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