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Location Local d'activités 451 m²ZAC DU MESNIL, 76290 Montivilliers

3 098 € HT-HC/mois
82 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 96 965 € HT/an
Taxe foncière : 2 600 €/an

A LOUER, Location Local d'Activité

A louer local d'activité de 451 m², composé d'une partie atelier ou stockage de 372 m², d'une partie bureaux et locaux sociaux et une cour privative de 110 m².
Ils sont situés sur la zone du Mesnil au sein d'un parc d'activités neuf et seront livrés en septembre 2023.
Ils sont proposés par Cushman & Wakefield spécialisé dans la vente et la location de bureaux, commerces, locaux d'activités et entrepôts sur Le Havre, Caen Rouen et la Normandie.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : septembre 2023
Référence : 179931-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdCLOT C2Activités451
Total451 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Au sein d'un Parc d'activités Neuf sur la zone du Mesnil à Montivilliers
A 2mn de la voie rapide de la Lézarde
10 mn d'Harfleur
Proximité immédiate A29 et A 131
Bardage double peau
Toiture bac acier isolée
Charpente métallique
HSP 7 m
Bâtiment traversant
Aérothermes électriques pour atelier
Dalle béton 3 T/m²
Porte sectionnelle 4 x 3,5 m
Bureaux en mezzanine 79 m²
Sol moquette
Faux plafond
Chauffage électrique
Sanitaires RC + étage
Possibilité aménager des bureaux au RC
5 places de parking
Cour privative 110 m²

Emplacement

ZAC DU MESNILMontivilliers 76290

Transports en commun

Montivilliers

1485 m (soit 20 min à pied)

15LER

Jacques Monod la Demi-Lieue

2129 m (soit 28 min à pied)

15

Épouville

2955 m (soit 39 min à pied)

15

Harfleur

2957 m (soit 39 min à pied)

14

Saint-Laurent - Gainneville

3272 m (soit 44 min à pied)

14

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD NORMANDIE

Gerard CODELUPPI

41 Rue Jules Siegfried
76600 Le Havre
Cushman & Wakefield Normandie vous accompagne dans tous vos projets en immobilier d'entreprise sur Le Havre, Rouen, Caen, Évreux et leurs agglomérations.
Notre très bonne connaissance du marché de l'immobilier Normand, permet à notre équipe de professionnels de mettre toutes ses compétences à votre service.
Que vous soyez utilisateur, investisseur ou propriétaire, nos consultants sauront vous conseiller afin de vous trouver la solution immobilière adaptée, quelque soit le type d'actif recherché ; bureaux, commerces, locaux d'activités, entrepôts, sites logistiques, immeubles de rendement ou terrains, à l'achat, à la vente et à la location.
Cushman & Wakefield, une enseigne nationale, une équipe locale, un service de qualité.

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