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Location Local d'activités 463 m²ZAC DU MESNIL, 76290 Montivilliers

3 084 € HT-HC/mois
80 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 81 025 € HT/an
Taxe foncière : 2 100 €/an

A LOUER, Location Local d'Activité

A louer local d'activité de 463 m², composé d'une partie atelier ou stockage de 371 m² et d'une partie bureaux et locaux sociaux.
Ils sont situés sur la zone du Mesnil au sein d'un parc d'activités neuf et seront livrés en Décembre 2022.
Ils sont proposés par Cushman & Wakefield spécialisé dans la vente et la location de bureaux, commerces, locaux d'activités et entrepôts sur Le Havre, Caen Rouen et la Normandie.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : décembre 2022
Référence : 178362-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdCActivités463
Total463 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Au sein d'un Parc d'activités Neuf sur la zone du Mesnil à Montivilliers
A 2mn de la voie rapide de la Lézarde
10 mn d'Harfleur
Proximité immédiate A29 et A 131
Bardage double peau
Toiture bac acier isolée
Charpente métallique
HSP 7 m
Aérothermes électriques pour atelier
Dalle béton 3 T/m²
Porte sectionnelle 4 x 3,5 m
Bureaux en mezzanine 92 m²
Sols moquette
Faux plafond
Chauffage électrique
Sanitaires RC + étage
Possibilité aménager des bureaux au RC
6 places de parking

Emplacement

ZAC DU MESNILMontivilliers 76290

Transports en commun

Montivilliers

1485 m (soit 20 min à pied)

15LER

Jacques Monod la Demi-Lieue

2129 m (soit 28 min à pied)

15

Épouville

2955 m (soit 39 min à pied)

15

Harfleur

2957 m (soit 39 min à pied)

14

Saint-Laurent - Gainneville

3272 m (soit 44 min à pied)

14

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD NORMANDIE

Gerard CODELUPPI

41 Rue Jules Siegfried
76600 Le Havre
Cushman & Wakefield Normandie vous accompagne dans tous vos projets en immobilier d'entreprise sur Le Havre, Rouen, Caen, Évreux et leurs agglomérations.
Notre très bonne connaissance du marché de l'immobilier Normand, permet à notre équipe de professionnels de mettre toutes ses compétences à votre service.
Que vous soyez utilisateur, investisseur ou propriétaire, nos consultants sauront vous conseiller afin de vous trouver la solution immobilière adaptée, quelque soit le type d'actif recherché ; bureaux, commerces, locaux d'activités, entrepôts, sites logistiques, immeubles de rendement ou terrains, à l'achat, à la vente et à la location.
Cushman & Wakefield, une enseigne nationale, une équipe locale, un service de qualité.

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