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Location Local d'activités 226 m² à 3 206 m²77600 Bussy Saint Georges

À partir de
2 354 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 32 060 € HT/an
Taxe foncière : 44 884 €/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER - Locaux neufs à Bussy Saint Georges dans un parc d'activités PME/PMI - Proximité A4

AGILYS vous propose actuellement à la location plusieurs lots mixtes activités/bureaux dans un parc NEUFS - Divisibilité à partir de 229m² -
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 77_001794
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotActivitésBureauxSurface globale
Lot A1174m²55m²229m²
Lot A2174m²55m²229m²
Lot A3174m²55m²229m²
Lot A4174m²55m²229m²
Lot A5174m²55m²229m²
Lot A6174m²55m²229m²
Lot A7174m²55m²229m²
Lot B1174m²55m²229m²
Lot B2174m²55m²229m²
Lot B3174m²55m²229m²
Lot B4174m²55m²229m²
Lot B5174m²55m²229m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 7 m

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
Entrepôt :
Hauteur libre: 7 m minimum Porte sectionnelles électriques: 3x3,5m
Charges au sol: 3T sur platine Eclairage naturel et réglettes LED
Zone d'accueil et bloc sanitaire PMR carrelés
Porte d'entrée du lot vitrée
Electricité: Tarif BLEU Triphasé
R+1 Bureaux: Hauteur sous faux-plafonds: 2,60 m Charges au sol: 250 kg/m² + 100 kg:m²
Courant fort, pavé LED, dalles PVC, radiateurs électriques à
inertie
Plinthes périphériques double compartiment
2 têtes téléphoniques par lot

Emplacement

Bussy Saint Georges 77600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AGILYS

Philippe PLATRET

11 rue Carnot - Créative Valley
94270 LE KREMLIN BICETRE
Agilys est un cabinet de conseil en immobilier d’entreprise fondé en janvier 2020 par Jean-Charles Coupé et Philippe Platret. Partenaire de proximité spécialisé sur les secteurs du 91, 94 et 77, Agilys vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : bureaux, entrepôts, locaux d’activités, logistique, clé en mains et investissement.
Notre force : l’agilité
Notre cabinet à taille humaine nous permet d’adapter nos méthodes afin de vous apporter des solutions concrètes et personnalisées.
Nos valeurs :
Proximité : nous vous offrons un accompagnement individualisé de la définition du besoin jusqu’à l’installation. Notre connaissance du tissu économique local nous permet de mobiliser un réseau d’investisseurs, de prestataires et d’acteurs locaux pour répondre à vos besoins.
Transparence : nous travaillons en transparence avec nos clients afin de garantir une collaboration saine basée sur la confiance mutuelle.
Flexibilité : nous nous adaptons rapidement aux changements afin de répondre au mieux à vos attentes et au marché en constante évolution.
Qualité : nous accordons une grande importance à la satisfaction de nos clients et nous privilégions le sur-mesure.

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