Location Bureaux 188 m² à 277 m²77200 Torcy

À partir de
2 428 € HT-HC/mois
155 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 6 440 € HT
Charges locatives : 9 695 € HT/an
Taxe foncière : 9 695 €/an

A louer, surface de bureaux en espace ouvert de 277 m²

Descriptif : A proximité du pôle de restauration Bay 1 et du centre commercial Bay 2, SERGIC ENTREPRISES vous propose à la location une surface de bureaux de 277 m² en espace ouvert au troisième étage d'un immeuble de standing. Disponibilité : immédiate. Loyer, charges (tout inclus) et fiscalités incluses : 5.315 € / mois HT environ.
Autre surface de 188 m² disponible dans le bâtiment.
Pour plus d'informations, merci de contacter Jason ERLER votre conseiller au 06.99.17.70.19.
Situation et desserte : - Accès N104
- Accès A4
- 5 minutes à pied du RER A
Etat du bien : Neuf
Dispo/jouissance : 30/03/2024
Montant des charges € /an : 9695
Montant du dépôt de garantie : 3 mois de loyer - 10731€
Montant des honoraires € TTC : 7728
Type bail : Bail commercial 3 / 6 / 9 ans
Fiscalité : Assujetti à TVA Prestations : Baie de brassage;Câblage RJ45;Climatisation;Luminaires dimmables LED (variation);Sanitaires en parties privatives
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : CM1058
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état
  • Étage : 3

Equipements

  • Climatisation
Baie de brassage;Câblage RJ45;Climatisation;Luminaires dimmables LED (variation);Sanitaires en parties privatives

Emplacement

Torcy 77200
- Accès N104
- Accès A4
- 5 minutes à pied du RER A

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Jason ERLER

12 Rue Albert Einstein
77420 Champs-sur-Marne
SERGIC ENTREPRISES est une filiale du Groupe SERGIC, réseau de plus de 40 agences et 750 collaborateurs.
Spécialisée dans l’immobilier d’entreprise, SERGIC ENTREPRISES accompagne les entreprises et les investisseurs depuis 1980 dans leur recherche de :
- Bureaux, surfaces commerciales, locaux d’activités, centre-commerciaux
- Entrepôts et surfaces logistiques – Terrains
- Vente à investisseurs (Bureaux, locaux commerciaux, Immeubles)
Nos compétences :
Leur expérience permet à nos spécialistes SERGIC ENTREPRISES d’aider et d’accompagner leurs clients dans leurs projets immobiliers tertiaires sur le Nord, Paris et Île-de-France et Amiens.
Dans le cadre d’une mission globale de gestion d’actifs immobiliers ou en mission ponctuelle pour des propriétaires tiers, sur la base d une connaissance parfaite du marché, nous conseillons nos mandants sur le positionnement optimal du bien dans son marché et procèdent ensuite à la recherche de locataires, d’acquéreurs utilisateurs ou investisseurs.
Nos missions :
• Conseil en immobilier d’entreprise (analyse des projets, recherche d’implantation, rédaction, révision et renégociation des baux)
• Vente et location
• Estimation
• Expertise juridique
Nos références :
Koné – Fraiklin – Chambre des Métiers du Nord – La Cité Numérique – Bodet – France Cars – Créatis – Picard Surgelés – Rexel – Fenwick – Café Folliet – Intermarché – Védior Bis – Gecina – ISS Hygiène – Proxitherm – CMH – 3 Suisses – La Banque Populaire du Nord – Sécuritas…

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