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Location Bureaux 195 m² à 1 021 m²69760 Limonest

À partir de
2 892 € HT-HC/mois
178 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER - Techlid

OMNIUM vous propose à la location 1 095 m² de bureaux neufs divisibles à partir de 195 m² au sein du programme tertiaire Hello ! situé au coeur de la Techlid à Limonest.
Ces bureaux sont accompagnés de terrasses ainsi que de nombreux parkings.
Votre contact : Sophie MEZIN
Directrice Générale - Associée
06 67 30 99 26
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1268346-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBâtiment A2 A2-03Bureaux315,1Juillet 2024
RDCBâtiment A2 A2-02Bureaux205,58Juillet 2024
RDCBâtiment A2 A2-01Bureaux195,19Juillet 2024
2Bâtiment A2 A2-13Bureaux305,14Juillet 2024
Total1 021,01 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Faux plafond
  • Meublé
Bâtiments code du travail
. Type chauffage : Pompe à chaleur air/air réversible
. Faux plafond : dalles en fibre minérale
. Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
. Hauteur sous-plafond : 2,70 mètres
. Surcharge plancher : norme NF EN 1991-1-1
. Trame de façade : 1,35 mètres
. Aménagement des bureaux : plateaux paysagers
. Sols souples, carrelage, faïence
. 1 ascenseur
. Plinthes périphériques
Surface RDC : 715,87 m²

Emplacement

Limonest 69760
Autoroute A6 : sortie n° 33/34 - RD 306 ou RD 307
Route Périphérique Nord, Porte de Vaise ou Porte de Valvert
Métro ligne D à 7 min (via bus) Connexion métro ligne A < 15 min (via bus 10, 89)
Bus Bus Ligne 10, 21, 89 et 89D (Gare de Vaise)
SNCF Gare TGV Lyon-Perrache 20 min en voiture
SNCF Gare TGV Lyon-Part-Dieu 30 min en voiture

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

OMNIUM

Sophie MEZIN

25 rue du Plat
69002 Lyon
Notre cabinet vous conseille depuis plus de 75 ans en immobilier d’entreprise pour toutes nouvelles implantations et projets :
- Bureaux, Commerces, Activités et Investissement :
- Immeubles, terrain, locaux industriels.
- Cession de droit au bail et commerce,
- Vente de fonds de commerce,
Notre connaissance du marché depuis 1947 nous permet d’anticiper, de vous assurer tous conseils et concrétisation de projets en parfaite adéquation avec vos besoins.
Nous sommes en relation permanente avec les acteurs économiques de Lyon et sa région, des propriétaires privés et institutionnels, régies immobilières, enseignes, franchises, marchands de biens et investisseurs.
NOTRE EQUIPE :
Sophie MEZIN : Directrice Générale - Associée Bureaux Investissement
06 67 30 99 26 / s.mezin@omnium1947.com
Ophélie ORMEDO : Responsable Département Bureaux
06 23 91 42 29 / o.ormedo@omnium1947.com
Tom MORIN : Consultant Département Bureaux
04 78 42 53 17 / t.morin@omnium1947.com
Geoffrey FANJAUD : Consultant Département Bureaux
06 17 46 80 88 / g.fanjaud@omnium1947.com
Roman BERTHET-GRATALOUP : Consultant Département Bureaux
06 22 01 66 65 / r.berthet@omnium1947.com

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