250 000 €
Taxe foncière : 28 €/an

A VENDRE, BELLE SURFACE DE BUREAUX DE 117m² PRES DU FUTUR T1

À proximité de l'A86 et de toutes les commodités, EVOLIS vous présente en exclusivité un superbe ensemble de bureaux au sein d'un immeuble moderne. Ce plateau spacieux comprend six bureaux d'une surface totale de 117 m². Vous le trouverez au 2ème étage, à Châtenay-Malabry (92).
L'emplacement de cet immeuble est stratégique, offrant une proximité immédiate avec la gare RER B "Robinson", le futur Tramway L10, ainsi que les axes routiers A86 et N118. De plus, nous mettons à votre disposition un parking en sous-sol comprenant deux places dans un box sécurisé, tandis que le stationnement des véhicules est gratuit dans les rues environnantes. Ne tardez pas à nous contacter pour saisir cette opportunité exceptionnelle !
Disponibilité : immédiate
Référence : 11408660X-0009V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2Bureaux117Immédiate
Parkings-Immédiate
Total117 m²
1 Intérieur double

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : État d'usage

Services

  • Parking

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Immeuble récent
. Façade mur rideau
. Accès véhicules légers
. Parties communes de qualité
. Ascenseur
. Gardienne
. Digicode
. Interphone
. Accès sécurisé par badge
. Fibre optique
. Bon état
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Décloisonnement possible
. Sol PVC
. Câblage informatique et téléphonique
. Précâblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Chauffage électrique

Emplacement

58-70 CHEMIN DE LA JUSTICEChatenay Malabry 92290
Bus Francis de Pressensé (BUS-12, BUS-194, BUS-195, BUS-379, BUS)
RER RERB (Croix de Berny)
Tramway Futur ligne 10
SNCF Gare TGV Massy Palaiseau
Route Boulevard Périphérique (Porte de Montrouge)
Route Nationale 20
Autoroute A6/A10/A86

Transports en commun

Vallée aux Loups

95 m (soit 1 min à pied)

tramLigne T10

Lycée Polyvalent Jean Jaurès

127 m (soit 2 min à pied)

bus195412

Cité-Jardin

356 m (soit 5 min à pied)

tramLigne T10
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Enseignement

1 Lycée
2 Écoles

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

EVOLIS SUD - 1CS

99 Avenue Aristide Briand
92120 Montrouge
EVOLIS - Des professionnels au service de votre immobilier !
Le Groupe EVOLIS, fondé en 2000, est l’un des acteurs majeurs sur le marché de l’Immobilier d’Entreprise. Notre présence en régions s’intensifie continuellement afin de pouvoir apporter notre expertise sur l’ensemble du territoire national. Aujourd’hui, nous comptons 9 agences sectorisées sur le territoire francilien ainsi que 12 implantations en région (Amiens, Avignon, Biarritz, Bordeaux, Grenoble, Lille, Lyon, Montpellier, Nantes, Nîmes, Reims et Strasbourg).
Nos 220 collaborateurs, tous expérimentés dans leur domaine et sur leur marché, ont à cœur de vous accompagner et de vous conseiller et ce, sur toutes les étapes de vos projets sur les actifs suivants : bureaux, locaux d’activités, entrepôts, messagerie et logistique, locaux commerciaux, …
En complément de son activité de Location et de Vente de biens immobiliers destinés aux professionnels, le Groupe EVOLIS est pleinement actif dans les domaines de l’Investissement et Arbitrage, du Conseil aux Utilisateurs, du Commerce et de la Gestion Locative. Chaque année, nous réalisons près de 1 300 transactions.
Quelles sont nos missions ? Le Groupe EVOLIS a à cœur d’accompagner et de conseiller tout type d’entreprises, d’administration ou encore d’associations dans leur recherche d’implantations, mais nous œuvrons également au côté des investisseurs immobiliers, des propriétaires dans la commercialisation de leurs biens immobiliers ou dans leurs acquisitions de patrimoine. Créateur de votre première entreprise, développeur d’enseigne, PME, grand groupe, entreprise multi-sites, nous sommes à même de vous accompagner !
Nous intervenons ainsi transversalement dans le secteur de l’immobilier d’entreprise avec rigueur, pour offrir à ces profils très divers d’un conseil personnalisé et impartial. Pour le Groupe EVOLIS, la pleine satisfaction est une valeur fondamentale. Aussi, nous sommes convaincus qu’elle constitue les fondations d’une relation durable tant pour nos clients utilisateurs que propriétaires. et administrative de biens Notre Département met à disposition des propriétaires, l’ensemble de son savoir-faire pour développer l’attractivité commerciale de leurs actifs et sécuriser leurs revenus locatifs, tout en limitant la vacance commerciale, en partenariat avec nos différents Départements. Un traitement spécifique et sur mesure est assuré pour chaque propriétaire.

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