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Vente Bureaux 220 m² à 3 355 m²44200 Nantes

À partir de
15 439 871 €
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À VENDRE - BUREAUX 3 335 m² env - NANTES

Sur l'île de Nantes, quartier Prairie au Duc, au sein d’un immeuble mixte, nous vous proposons à la vente un immeuble en R+7 + mezzanine d'environ 4 000 m² dont 190 m² de terrasses / rooftop / loggias à partir du R+3.
Axe architectural et environnemental très fortement poussé ! Façade en briques de parement Blocstar - Intégration de nichoirs - Brises soleil, Coefficient biotope fort.- Jardins comestibles - Rooftops végétalisés - Garage à vélos.
Locaux livrés aménagés et non-cloisonnés, aux normes RE 2028.
Nombreux commerces et services à proximité.
Secteur de plus en plus recherché.
Disponibilité : fin 2026
Disponibilité : Nous consulter
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : fin 2026
Référence : 0325-23-23393
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauType de surfaceSurface m²Prix/m²
Ensemble deBureaux2 0684 602
RDCCommerce "brut de béton"824 602
1er étageBureaux2464 602
2ème étageBureaux2464 602
3ème étageBureaux2234 602
4ème étageBureaux2534 602
5ème étageBureaux2534 602
6ème étageBureaux2534 602
7ème étageBureaux2504 602
MezzanineBureaux474 602
Ensemble deTerrasses et rooftops1904 602

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Meublé
Ce bien (bâtiment) est indépendant (pas de copropriété)
Ascenseur dans l'immeuble
Terrasse - Loggia : m² 190
Proximité ligne(s) de bus
C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC)
Année de construction : 2026
Local / Espace 2 roues : 120 places
Etat : Locaux neufs, actuellement "bruts de béton"
Accès mobilité réduite

Emplacement

Nantes 44200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BLOT ENTREPRISE 44

5 rue Jacques Brel Immeuble LES REFLETS Bat A
44819 SAINT HERBLAIN Cedex
BLOT ENTREPRISE, spécialisé dans l’immobilier d’entreprise, vous accompagne dans tous vos projets immobiliers sur Nantes et sa région : investissement, achat, location de bureaux, commerces, locaux d’activités, entrepôts, plateformes logistiques, terrains, immeubles clés en mains.
Notre équipe est présente pour vous accompagner et vous conseiller.
Que vous soyez une PME ou un grand groupe, un industriel, un artisan, un commerçant, un promoteur, un investisseur à la recherche de nouvelles opportunités, nous sommes à votre écoute.
Forts de notre expérience et notre professionnalisme, nous mettons tout en œuvre pour construire ensemble votre stratégie immobilière et vous apporter une réponse adaptée à vos besoins actuels et futurs.
Vous aussi faites-nous confiance !

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