Vente Bureaux 198 m² à 2 415 m²RUE MARCEL DASSAULT, 69740 Genas

À partir de
6 704 741 €

A VENDRE, Bureaux à vendre (VEFA), à Genas

En plein coeur de la nouvelle zone d'activités PARK EVEREST à GENAS, EVOLIS vous propose à la vente (VEFA) des plateaux de bureaux de 198 à 401 m². Le programme sera labélisé «BREEAM Very Good» sur la partie bureaux.
Le bâtiment offrira des surfaces privatives à tous les lots. Bon ratio de parkings.
Référence : 12726370-0003V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux326,271T 2026
2Bureaux404,011T 2026
2Bureaux278,811T 2026
2Bureaux263,391T 2026
2Bureaux246,781T 2026
2Bureaux234,911T 2026
2Bureaux231,351T 2026
2Bureaux231,351T 2026
2Bureaux198,131T 2026
Parkings-1T 2026
Total2 415 m²
61 Extérieur simple

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Ascenseur PMR
. Sanitaires en parties communes PMR
. Fibre optique
. Plinthes périphériques
. Local vélo
. Contrôle d'accès de type INTRATONE
. Portail et portillon avec digicode et accès par badge
. Climatisation réversible 2 tubes
. Murs périphériques et murs de refends du sous-sol en béton armé suivant étude structure
. L'ensemble de l'ossature primaire, contreventements et poteaux sont en béton armé
. En façades ossature métallique sur laquelle seront fixé les plateaux horizontaux qui compose le complexe bardage
. Bardage finition tôle nervurée ou similaire
. Pose verticale
. Selon permis de construire, les toitures terrasses recevront des panneaux photovoltaïques

Emplacement

RUE MARCEL DASSAULTGenas 69740
Bus ZA Everest Parc (BUS-ZI5 et 48)
SNCF Lyon Saint-Exupéry à 10min
Autoroute accès immédiat A46 et A43
Autoroute A42
Aéroport Lyon-Bron ou Lyon Saint-Exupéry à 10min

Transports en commun

Genas Salengro

159 m (soit 2 min à pied)

Bus28

Eurexpo Entrée Princ.

3234 m (soit 43 min à pied)

Tramway5

Décines Ol Vallée

4253 m (soit 57 min à pied)

Tramway7TS

Hauts de Feuilly

4673 m (soit 62 min à pied)

Tramway2

Parc Technologique

4735 m (soit 63 min à pied)

Tramway2

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immeuble Le Télégraphe 152 rue Pierre Corneille
69003 Lyon
EVOLIS - Des professionnels au service de votre immobilier !
Le Groupe EVOLIS, fondé en 2000, est l’un des acteurs majeurs sur le marché de l’Immobilier d’Entreprise. Notre présence en régions s’intensifie continuellement afin de pouvoir apporter notre expertise sur l’ensemble du territoire national. Aujourd’hui, nous comptons 9 agences sectorisées sur le territoire francilien ainsi que 12 implantations en région (Amiens, Avignon, Biarritz, Bordeaux, Grenoble, Lille, Lyon, Montpellier, Nantes, Nîmes, Reims et Strasbourg).
Nos 220 collaborateurs, tous expérimentés dans leur domaine et sur leur marché, ont à cœur de vous accompagner et de vous conseiller et ce, sur toutes les étapes de vos projets sur les actifs suivants : bureaux, locaux d’activités, entrepôts, messagerie et logistique, locaux commerciaux, …
En complément de son activité de Location et de Vente de biens immobiliers destinés aux professionnels, le Groupe EVOLIS est pleinement actif dans les domaines de l’Investissement et Arbitrage, du Conseil aux Utilisateurs, du Commerce et de la Gestion Locative. Chaque année, nous réalisons près de 1 300 transactions.
Quelles sont nos missions ? Le Groupe EVOLIS a à cœur d’accompagner et de conseiller tout type d’entreprises, d’administration ou encore d’associations dans leur recherche d’implantations, mais nous œuvrons également au côté des investisseurs immobiliers, des propriétaires dans la commercialisation de leurs biens immobiliers ou dans leurs acquisitions de patrimoine. Créateur de votre première entreprise, développeur d’enseigne, PME, grand groupe, entreprise multi-sites, nous sommes à même de vous accompagner !
Nous intervenons ainsi transversalement dans le secteur de l’immobilier d’entreprise avec rigueur, pour offrir à ces profils très divers d’un conseil personnalisé et impartial. Pour le Groupe EVOLIS, la pleine satisfaction est une valeur fondamentale. Aussi, nous sommes convaincus qu’elle constitue les fondations d’une relation durable tant pour nos clients utilisateurs que propriétaires. et administrative de biens Notre Département met à disposition des propriétaires, l’ensemble de son savoir-faire pour développer l’attractivité commerciale de leurs actifs et sécuriser leurs revenus locatifs, tout en limitant la vacance commerciale, en partenariat avec nos différents Départements. Un traitement spécifique et sur mesure est assuré pour chaque propriétaire.

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