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A VENDRE OU A LOUER

13127 Vitrolles

Surface : 241 à 5 910 m²

Loyer : 155 € / m² / an

Location - Vente - Entrepôt

Bail : 6-9 ans

Sur la commune de Vitrolles, et à proximité immédiate de l'Aéroport MARSEILLE PROVENCE et du site d'AIRBUS, Le programme CAP HORIZON est un ensemble mixte bureaux / activités à construire sur un terrain de 14 000 m² environ.

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité lot; Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Paiement Loyer
Rez-de-chaussée Bât D Activités 293,46 m² Lot 01 85,00 € HT HC /m²/an 15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indice INSEE du Coût de la Construction 3 % HT HD + TVA du prix de vente à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel
1er étage Bât F Bureaux 636,11 m² Lot 02 155,00 € HT HC /m²/an 15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indice INSEE du Coût de la Construction 2 400,00 € HT / m² 3 % HT HD + TVA du prix de vente à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel
1er étage Bât G Bureaux 636,14 m² Lot 02 155,00 € HT HC /m²/an 15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indice INSEE du Coût de la Construction 2 400,00 € HT / m² 3 % HT HD + TVA du prix de vente à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel
Rez-de-chaussée Bât G Laboratoire 629,14 m² Lot 01 85,00 € HT HC /m²/an 15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indice INSEE du Coût de la Construction 1 400,00 € HT / m² 3 % HT HD + TVA du prix de vente à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel
Rez-de-chaussée Bât F Laboratoire 629,14 m² Lot 01 85,00 € HT HC /m²/an 15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indice INSEE du Coût de la Construction 1 400,00 € HT / m² 3 % HT HD + TVA du prix de vente à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel
Rez-de-chaussée Bât D Activités 287,46 m² Lot 02 85,00 € HT HC /m²/an 15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indice INSEE du Coût de la Construction 3 % HT HD + TVA du prix de vente à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel
Rez-de-chaussée Bât D Activités 287,46 m² Lot 03 85,00 € HT HC /m²/an 15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indice INSEE du Coût de la Construction 3 % HT HD + TVA du prix de vente à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel
Rez-de-chaussée Bât D Activités 536,83 m² Lot 04 85,00 € HT HC /m²/an 15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indice INSEE du Coût de la Construction 3 % HT HD + TVA du prix de vente à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel
Rez-de-chaussée Bât D Activités 536,83 m² Lot 05 85,00 € HT HC /m²/an 15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indice INSEE du Coût de la Construction 3 % HT HD + TVA du prix de vente à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel
Rez-de-chaussée Bât D Activités 287,46 m² Lot 06 85,00 € HT HC /m²/an 15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indice INSEE du Coût de la Construction 3 % HT HD + TVA du prix de vente à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel
Rez-de-chaussée Bât D Activités 287,46 m² Lot 07 85,00 € HT HC /m²/an 15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indice INSEE du Coût de la Construction 3 % HT HD + TVA du prix de vente à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel
Rez-de-chaussée Bât D Activités 293,46 m² Lot 08 85,00 € HT HC /m²/an 15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indice INSEE du Coût de la Construction 3 % HT HD + TVA du prix de vente à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel
1er étage Bât D Bureaux 241,20 m² Lots 01 à 08 155,00 € HT HC /m²/an 15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indice INSEE du Coût de la Construction 3 % HT HD + TVA du prix de vente à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel
1er étage Bât D Mezzanine 328,42 m² Lots 01 à 08 155,00 € HT HC /m²/an 15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indice INSEE du Coût de la Construction 3 % HT HD + TVA du prix de vente à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel
Total 5910.57 m²

Prix

Prix de vente : Nous consulter

Loyer : 155 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 3 114 € à 76 367 € HT-HC

Emplacement et accès

Aéroport Marseille Provence à proximité immédiate
Autoroute A7
Gare SNCF d'Aix en Provence TGV à 10 min

Plus d’informations

Référence : 591308 Signaler un abus

Informations complémentaires
  • Divisible

Charpente béton et/ou bois
Hauteur : 8,50 m
Couverture : bac acier
Bardage double peau
Accès plain pied 4 m x 4,5 m
8 bureaux non cloisonnés de 30 m² environ chacun
Normes PMR
8 mezzanines de 41 m² chacune
Climatisation réversible
4 300 m² d'espaces verts
92 places de parkings

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En savoir plus

Classe A : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond supérieure à 9.30 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 35 mètres, d'une résistance de la dalle minimum de 5 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1000 m² et d'un système de chauffage et d’extinction.

Classe B : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond comprise entre 7.5 et 10 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 32 mètres, d'une résistance de la dalle de 3 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1500 m² et d'un système d’extinction.

Classe C : Entrepôt qui ne répond pas aux caractéristiques des classes A et B.

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Ces prix sont calculés mensuellement à partir des annonces publiées sur BureauxLocaux par plus de agences immobilières. Il s'agit de prix affichés, avant négociation et hors frais d'agence. Ils peuvent ainsi différer de la valeur de marché finale constatée après signature d'une vente ou d'un contrat de bail.

Prix moyen : moyenne des prix affichés sur nos annonces sur les 12 derniers mois

Prix bas : le prix le plus bas constaté dans les annonces diffusées sur BureauxLocaux lors des 12 derniers mois

Prix haut : le prix le plus haut constaté dans les annonces diffusées sur BureauxLocaux lors des 12 derniers mois

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