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Location Local d'activités 880 m²13127 Vitrolles

7 980 € HT-HC/mois
109 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Consulter le barème d'honoraires

MIXTE ACTIVITES-BUREAUX A LOUER

En plein coeur de la ZI des Estroublans, SVRE propose à la location commerciale un ensemble immobilier Neuf et indépendant sis sur un terrain clos et enrobé de plus de 2.200 m².
Cet ensemble qui sera livré en mars 2024 est composé de trois lots identiques de 440 m² de surfaces développées.
L'un des trois est d'ores et déjà pris à bail.
Un grand lot (regroupant 2 lots) de 880 m² : entrepôt 440 m² en RDC associés à 440 m² de bureaux en R+1 vous est ici proposé à la location.
Le montant des charges n'est pas encore déterminé.
Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13_001630_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bat / EtageTypeSurfacePrixPrix /m2
RDCEntrepôt440
RDC + R+1Bureaux440

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès PL
- Climatisation réversible
- EDF 380
- Faux plafond
- Luminaires faux plafond
- Murs agglo
- Nature du sol : Béton grande surcharge
- Open Space
- Parking Extérieur
- Plusieurs sanitaires :
- Portail automatique
- Portes sectionnelles :
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Toiture double peau
- Voierie enrobée

Emplacement

Vitrolles 13127
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SVRE - Saint Victor Real Estate

Jean ORTEGA

Immeuble "Le Roger Renzo" - 37, Rue Roger Renzo 37, Rue Roger Renzo
13008 Marseille
SVRE est une société de conseil en immobilier d’entreprise présente sur Marseille et sa région depuis 43 ans.
Anciennement connue sous le nom de IMMOBILIERE SAINT VICTOR, première agence régionale créée en immobilier d’entreprise.
Nos atouts : une présence locale historique et reconnue, la connaissance du marché de la Métropole Aix-Marseille-Provence.
Partenaire des utilisateurs, propriétaires et investisseurs, notre objectif est de proposer, grâce à notre expertise métier, un accompagnement à toutes les étapes de votre projet immobilier : conseil en commercialisation, recherche de bureaux, locaux d’activités, entrepôts, commerces et terrains, conseil en investissement, évaluation immobilière…
SVRE est membre du réseau REXIME, premier réseau national des conseils en immobilier d’entreprise indépendants et adhérent à la FNAIM.

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