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Location Bureaux 1 125 m² à 5 345 m²69500 Bron

À partir de
15 942 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires
Bien également à vendre
À partir de
17 068 935 €

A VENDRE OU A LOUER, Swing Bron

OMNIUM vous propose d'installer vos nouveaux bureaux dans l'immeuble à construire le SWING, livré au T3 2025.
Sur le secteur Bron à proximité de la zone d'activités du Chêne et de celle de Saint-
Exupéry, LE SWING est une opération tertiaire réalisée autour d'un patio arboré ouvert qui s'inscrira dans la stratégie des enjeux climatiques actuels.
L'immeuble en R+2 plus attique proposera 121 places de stationnements et des terrasses privatives pour chaque lot.
Le bâtiment vise la certification BREEAM Very Good.
Votre contact : Sophie MEZIN
Directrice Générale - Associée
06.67.30.99.26
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : t3 2025
Référence : 1103952-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBureaux438,4
1Bureaux693,3
2Bureaux693,3
3Bureaux356,3
Total Cellule Lot CLot CBureaux2 181,3T3 2025
RDCBureaux264T3 2025
1Bureaux681,3T3 2025
2Bureaux681,3T3 2025
3Bureaux411,9T3 2025
Total Cellule Lot ALot ABureaux2 038,5T3 2025
1Bureaux403,1T3 2025
2Bureaux403,1T3 2025
3Bureaux319,2T3 2025
Total Cellule Lot BLot BBureaux1 125,4T3 2025
SSParkings-T3 2025
RDCParkings-T3 2025
RDCParkings-T3 2025
Total5 345,2 m²
56 37 28

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
Certifications visées :
BREEAM Very Good, RT 2012 et Label Biodivercity
Bureaux livrés terminés non cloisonnés
Faux plafond avec luminaires intégrés
Faux plancher technique avec dalles moquette
Chauffage et rafraichissement d'air par ventilo-convecteurs
Courant fort distribué dans les faux planchers
Immeuble connectable à tous types de réseaux, local fibre et dispatchings à tous les niveaux
Hauteur sous plafond 2,7m ( 2,5m dans les circulations)
Flexibilité d'aménagement (3 entrées indépendantes avec cages d'escalier et ascenseur)
Terrasses privatives
Patio ouvert et parc arboré fermé et sécurisé
Sanitaires privatifs pour certains lots (RDC et attique) et communs aux 1er et 2ème étages
Emplacements de stationnements : 1 place pour 45m²
Parkings extérieurs végétalisés
Parc arboré avec massifs de sous bois et modules de sport en extérieur
Surface RDC : 702,4 m²

Emplacement

Bron 69500
Bus LIGNE 24, 25, 28, 52, 58, 79 et ZI5
Tram T5 - Parc du Chêne
Métro LIGNE D : Grange Blanche via Tramway T5
Route Accès périphérique Laurent Bonnevay via route de Genas
Future ligne de Bus à haut niveau de service - 7 Chemins-Part-Dieu à 200 m
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

OMNIUM

Sophie MEZIN

25 rue du Plat
69002 Lyon
Notre cabinet vous conseille depuis plus de 75 ans en immobilier d’entreprise pour toutes nouvelles implantations et projets :
- Bureaux, Commerces, Activités et Investissement :
- Immeubles, terrain, locaux industriels.
- Cession de droit au bail et commerce,
- Vente de fonds de commerce,
Notre connaissance du marché depuis 1947 nous permet d’anticiper, de vous assurer tous conseils et concrétisation de projets en parfaite adéquation avec vos besoins.
Nous sommes en relation permanente avec les acteurs économiques de Lyon et sa région, des propriétaires privés et institutionnels, régies immobilières, enseignes, franchises, marchands de biens et investisseurs.
NOTRE EQUIPE :
Sophie MEZIN : Directrice Générale - Associée Bureaux Investissement
06 67 30 99 26 / s.mezin@omnium1947.com
Ophélie ORMEDO : Responsable Département Bureaux
06 23 91 42 29 / o.ormedo@omnium1947.com
Tom MORIN : Consultant Département Bureaux
04 78 42 53 17 / t.morin@omnium1947.com
Geoffrey FANJAUD : Consultant Département Bureaux
06 17 46 80 88 / g.fanjaud@omnium1947.com
Roman BERTHET-GRATALOUP : Consultant Département Bureaux
06 22 01 66 65 / r.berthet@omnium1947.com

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