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Location Local d'activités 1 002 m²31200 Toulouse

8 768 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 11 022 €/an
Consulter le barème d'honoraires

ACTIVITE ET BUREAUX A LOUER

Au sein d'une zone artisanale dynamique, Valteos vous propose une surface d'activité et de bureaux à louer. Prestations de qualité pour ce bien situé à proximité de la rocade Toulousaine.
Loyer annuel : 105.210 Euros /an (105 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 31_000999
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurface
RDCEntrepot443 m²
1er étageBureaux559 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 4.2 m

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Au sein d'une zone industrielle
- Cellule au sein d'un site multioccupants
- Portail électrique
- ACTIVITE 443 m²
- Porte sectionnelle électrique 4x4
- Hauteur sous plafond : 4,20m
- Absence de poteaux
- Locaux sociaux / douches
- BUREAUX 559 m²
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques, câblage RJ45

Emplacement

Toulouse 31200
Metro Balma Gramont + Bus

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALTEOS

4.8
(94 avis)

Guillaume DROULERS

25 Avenue des Arènes
31130 Balma
Entité à taille humaine, VALTEOS est une entreprise Toulousaine installée à Balma et composée de spécialistes en Immobilier d’entreprise.
Nous nous voulons réactifs, proches de nos clients et disponibles.
Présents sur l'agglomération Toulousaine, notre objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de nos clients, avec rigueur et professionnalisme.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, VALTEOS vous accompagnera dans toutes vos démarches : vente et location de bureaux, d’immeubles industriels, entrepôts, locaux d’activités, terrains…
Pour rentrer en contact avec l’un de nos consultants, vous pouvez nous joindre :
• En nous appelant au 05 61 20 27 20
• Par courriel à l'adresse info.toulouse@valteos.fr

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