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Location Local d'activités 200 m²31240 L Union

2 417 € HT-HC/mois
145 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 800 € HT/an
Taxe foncière : 3 180 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Activité et bureaux A LOUER

Au sein de la zone d'activité de la Violette à l'Union, dans un petit parc d'activité multi-occupant, Valteos vous propose de louer une cellule d'activité de 200 m² accompagnée de bureaux. Très belles prestations. Loyer, charges et fiscalité incluses de 3.000 Euros Ht par mois.
Loyer annuel : 29.000 Euros HT/an (145 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 3.800 Euros HT/an (19 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 31_001151
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkings
Activité & Bureaux200 m²29.000 € Ht3.800 € Ht6 places

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance
- Au sein d'une zone industrielle
- Cellule au sein d'un site multioccupants
- Télésurveillance
- Bardage double peau
- Rideau métallique et barreaudage
- Porte sectionnelle 2,70 X 2,70 m
- Bureaux climatisés et câblés
- Espace atelier / stockage
- Dalle béton
- Compteur Triphasé
- Eclairage en pavé LED
- 2 sanitaires / 1 coin kitchenette

Emplacement

L Union 31240
Métro B- Borderouge à 2,5 km

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALTEOS

4.8
(92 avis)

Guillaume DROULERS

25 Avenue des Arènes
31130 Balma
Entité à taille humaine, VALTEOS est une entreprise Toulousaine installée à Balma et composée de spécialistes en Immobilier d’entreprise.
Nous nous voulons réactifs, proches de nos clients et disponibles.
Présents sur l'agglomération Toulousaine, notre objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de nos clients, avec rigueur et professionnalisme.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, VALTEOS vous accompagnera dans toutes vos démarches : vente et location de bureaux, d’immeubles industriels, entrepôts, locaux d’activités, terrains…
Pour rentrer en contact avec l’un de nos consultants, vous pouvez nous joindre :
• En nous appelant au 05 61 20 27 20
• Par courriel à l'adresse info.toulouse@valteos.fr

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