Location Local d'activités 2 802 m²Avenue de l''europe, 77600 Bussy Saint Georges

13 543 € HT-HC/mois
58 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 18 129 € HT/an

ACTIVITES, ENTREPOTS

NCT vous propose à la location un bâtiment d'activité avec des bureaux d'accompagnement. Le site comprend deux accès dont un à quai et une belle hauteur sous poutre dans la partie stockage. A proximité des transports en commun et du RER A.
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer Activités : 58 Euros HT HC / m² / an
Loyer Entrepôts : 58 Euros HT HC / m² / an
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (22 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Référence : L_MA103280
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LibelléEtageSurfaceSurface TotaleType de locaux
BRDC2 447,00 m²2801 m²
RDC153,00 m²
1er201,00 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Parking

Sécurité

  • Accueil
Site clos
Ossature Métallique
Bardage Double Peau
Accessibilité poids lourds
Parking véhicules légers
1 accès à quai
1 Porte plain pied
Hauteur sous poutre : 8m
Locaux en bon état
Bueaux d'accompagnement avec accueil et sanitaires H/F
Chauffage par convecteur

Emplacement

avenue de l''europeBussy Saint Georges 77600
Accès direct à l'Autoroute A4 RER A de Bussy St Georges par liaison bus

Transports en commun

Bussy-Saint-Georges

2082 m (soit 28 min à pied)

rerLigne A

Val d'Europe

4504 m (soit 60 min à pied)

rerLigne A

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Daniel GOMES

8 Rue des Pirogues de Bercy
75012 Paris
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Bercy est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région Sud et Est de l’Ile-de-France.
L'équipe de Bercy est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques de la région francilienne Sud et Est tels que Marne La Vallée, Créteil, Melun-Sénart, Evry, Orly-Rungis, Les Ulis, Massy, Saclay, Vélizy, Versailles, Saint Quentin en Yvelines, Plaisir, le Val d’Europe, Fontenay sous-bois, Montreuil, Courtabœuf , La Croix Blanche, Ivry-sur-Seine, Vitry-sur-Seine …
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