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Location Local d'activités 1 328 m²2 impasse de l'Hers, 31240 L Union

8 499 € HT-HC/mois
77 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 25 500 € HT
Charges locatives : 3 360 € HT/an
Taxe foncière : 10 000 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Bâtiment à louer

Secteur Nord-Est de Toulouse, situé dans la ville de L'UNION, LOCO² vous propose un bâtiment d'activités, indépendant, à louer d'une superficie de 1328 m² environ au sein de la Zone Industrielle de la Violette. Surfaces (approximatives) :
- Totale : 1328 m²
- Bureaux étage : 175 m²
- Accueil, locaux sociaux RDC : 175 m²
- Stockage : 978 m² dont 1 porte à quai et 2 portes à niveau.
- Surface foncière: 3250 m² environ
Grosse rénovation opérée par le bailleur.
Fibre optique, tarif jaune, 6 emplacements pour bornes de recharge.
Référence : 1180
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

2 impasse de l'HersL Union 31240
Quartier : NORD EST

Transports en commun

Toulouse - Borderouge

2453 m (soit 33 min à pied)

MétroB

Trois Cocus

3031 m (soit 40 min à pied)

MétroB

Lacourtensourt

3836 m (soit 51 min à pied)

111

La Vache

3861 m (soit 51 min à pied)

MétroB

Balma - Gramont

4125 m (soit 55 min à pied)

MétroA

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 51 à 110 kWh/m².an

Qui sommes-nous ?

LOCO²

7 Rue De La Zone Artisanale De Ribaute
31130 QUINT-FONSEGRIVES
LOCO² est une société Toulousaine de conseil en immobilier d'entreprise. Nous accompagnons nos clients propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, à l'achat ou à la location, sur Toulouse et sa région. Spécialisée sur le marché des locaux professionnels, notre équipe vous apportera une expérience reconnue pour chaque typologie de bien : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités, entrepôts, logistiques ou terrains à construire.
Nous vous accompagnons également pour réaliser avis de valeur et audit de votre situation immobilière actuelle afin d'élaborer la meilleure stratégie.
Enfin, si vous souhaitez investir dans des locaux professionnels sur la région Occitanie, notre pôle dédié vous proposera des solutions de placement ou de valorisation d'actifs.
Que vous cherchiez à déménager vos locaux, à installer votre activité, vous agrandir ou au contraire réduire votre surface, nous disposons d'une multitude d'offres disponibles susceptibles de répondre à vos besoins et à votre cahier des charges.

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