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Location Local d'activités 1 561 m²136 chemin de Ginestous, 31200 Toulouse

12 082 € HT-HC/mois
93 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 21 750 € HT
Dépôt de garantie : 36 250 € HT
Charges locatives : 21 000 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Bâtiment à louer TOULOUSE

Situé sur le Nord de Toulouse, adresse Toulouse, à proximité immédiate des périphériques, LOCO² vous propose un bâtiment indépendant d'activité à louer de 1561 m² environ.
L'immeuble bénéficie d'un beau visuel en angle de rue.
- Prestations de qualité et bâtiment très bien entretenu.
- Bureaux en R+1 cloisonnés, climatisés et câblés.
- Entrepôt de 987 m² actuellement destiné à du laboratoire. La surface sera remis à neuf dans sa configuration initiale, c'est à dire "entrepôt".
L'ensemble est situé sur un terrain de 4000 m² environ.
Référence : 1850
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Rénové

Prestations

  • Climatisation

Emplacement

136 chemin de GinestousToulouse 31200
Quartier : OUEST,NORD OUEST,NORD

Transports en commun

ZI la Glacière

119 m (soit 2 min à pied)

Bus110132

La Vache

1784 m (soit 24 min à pied)

MétroB

Place du Relais

2154 m (soit 29 min à pied)

Tramway1

Pasteur-Mairie de Blagnac

2174 m (soit 29 min à pied)

Tramway1

Toulouse - Barrière de Paris

2291 m (soit 31 min à pied)

MétroB
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LOCO²

7 Rue De La Zone Artisanale De Ribaute
31130 QUINT-FONSEGRIVES
LOCO² est une société Toulousaine de conseil en immobilier d'entreprise. Nous accompagnons nos clients propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, à l'achat ou à la location, sur Toulouse et sa région. Spécialisée sur le marché des locaux professionnels, notre équipe vous apportera une expérience reconnue pour chaque typologie de bien : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités, entrepôts, logistiques ou terrains à construire.
Nous vous accompagnons également pour réaliser avis de valeur et audit de votre situation immobilière actuelle afin d'élaborer la meilleure stratégie.
Enfin, si vous souhaitez investir dans des locaux professionnels sur la région Occitanie, notre pôle dédié vous proposera des solutions de placement ou de valorisation d'actifs.
Que vous cherchiez à déménager vos locaux, à installer votre activité, vous agrandir ou au contraire réduire votre surface, nous disposons d'une multitude d'offres disponibles susceptibles de répondre à vos besoins et à votre cahier des charges.

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