Location Local d'activités 2 364 m² à 4 728 m²94370 Sucy En Brie

À partir de
29 550 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an

Bâtiment Neuf - Locaux d'activité à louer - ECOPARC de Sucy - RER A

ADVENIS CONSEIL vous présente à la location un futur bâtiment neuf à usage d'activité d'une surface totale de 4 728 m² environ en R+1.
Le bâtiment peut être divisible en deux lot de 2 364 m² chacun.
Situé à seulement 7 minutes à pied du RER A, dans le premier parc labellisé "HQE Aménagement", ce programme d'activités est constitué de deux bâtiments en R+1 d'une superficie totale de 4728 m² environ de construction RT2012, bardage double peau, promplan noir mat, parements en brique.
Programme neuf à usage d'entrepôt, activité et bureaux d'une surface totale de 4728 m² environ.
Livraison prévue en Juillet 2022.
Prestations :
HQE Aménagement
Sité clos
Sécurisation par contrôle d'accès
Hall d'accueil
Plinthes périphériques dans les bureaux
Chauffage par aérotherme gaz dans l'activité
HSP libre : 8.05 mètres
Résistance au sol partie Activité : 3T/m²
Résistance au sol partie Bureau : 350 kg/m²
2 portes sectionnelles de plain pied 3,50 m x 4,20 m
2 portes à quai niveleur avec porte par lot : 3,00 x 3,30
Tarif jaune
Fibre Optique en attente dans les bureaux
Abris vélos
Stationnement : 66 places dont 6 bornes électriques
Référence : BL-Q43721L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
2364m²
2364m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
HQE Aménagement
Sité clos
Sécurisation par contrôle d'accès
Hall d'accueil
Plinthes périphériques dans les bureaux
Chauffage par aérotherme gaz dans l'activité
HSP libre : 8.05 mètres
Résistance au sol partie Activité : 3T/m²
Résistance au sol partie Bureau : 350 kg/m²
2 portes sectionnelles de plain pied 3,50 m x 4,20 m
2 portes à quai niveleur avec porte par lot : 3,00 x 3,30
Tarif jaune
Fibre Optique en attente dans les bureaux
Abris vélos
Stationnement : 66 places dont 6 bornes électriques

Emplacement

Sucy En Brie 94370
A 14 kilomètres de Paris
Autoroute A86 sortie "Carrefour-Pompadour"
Accès direct à l'A86 par RN406
RER ligne A station "Sucy-Bonneuil"

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VINCENT AVARRE

2 rue du Centre Immeuble Atria
93160 NOISY LE GRAND
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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