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Location Bureaux 150 m² à 350 m²93290 Tremblay En France

À partir de
1 063 € HT-HC/mois
85 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 5 950 € HT
Charges locatives : 14 000 € HT/an
Taxe foncière : 5 250 €/an

BUREAUX 350 M²

Descriptif : Descriptif de la Location
Emplacement: Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble moderne, SERGIC Entreprises vous propose à la location 350 m² de bureaux divisibles à partir de 150 m² situés dans un environnement professionnel idéal pour les entreprises en quête d'un espace de travail de qualité. L'emplacement est facilement accessible grâce à un ascenseur modern, garantissant une accessibilité sans souci pour les employés et les visiteurs.
Caractéristiques Principales:
Superficie: 350 m² divisibles à partir de 150 m². Lumineux. Sanitaires Privatifs . Climatisation réversible Espaces de Stockage Accès Internet Rapide Site sécurisé : S ystème de contrôle d'accès et une surveillance par caméras. Emplacement Stratégique: Cet espace de bureau est situé dans un quartier stratégique, offrant une variété de commodités à proximité, notamment des restaurants, des commerces, des services bancaires, et une excellente accessibilité aux transports en commun. Il se trouve également à proximité de zones résidentielles, ce qui facilite le recrutement de talents locaux.
Conditions de Location:
Loyer annuel HT & HC / m² : 85 € Provisions annuelles pour charges HT / m² : 40 € Provisions annuelles pour taxe foncière HT / m² : 15 € Provisions annuelles pour taxe bureau HT / m² : 12 €
Durée de Bail : Bail commercial 3 / 6 / 9 ans Dépôt de Garantie : 3 mois de loyer HT & HC
Contact :
Pour toute demande d'information supplémentaire ou pour organiser une visite des bureaux, veuillez contacter Mattéo LEROY au 07 60 55 47 95 ou par e-mail à mleroy@sergic.com .
Remarque :
Les informations fournies dans cette offre de location sont sujettes à modification et doivent être vérifiées par les parties intéressées. Cette offre ne constitue pas un contrat de location contraignant.
Etage : 3ème
Dispo/jouissance : 10/11/2023
Montant des charges € /an : 14000
Montant du dépôt de garantie : 3 Mois de loyer HT & HC - 7437€
Montant des honoraires € TTC : 7140
Type bail : Bail commercial 3 / 6 / 9 ans
Fiscalité : Assujetti à TVA Prestations : Accès PMR;Accès sécurisé;Accueil;Alarme;Ascenseur;Baie de brassage;Câblage informatique;Chauffage électrique;Climatisation;Cloisons amovibles;Double vitrage;Faux plafond;Normé ERP;Télésurveillance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : CM953
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP

Services

  • Espace de stockage

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Gardien
Accès PMR;Accès sécurisé;Accueil;Alarme;Ascenseur;Baie de brassage;Câblage informatique;Chauffage électrique;Climatisation;Cloisons amovibles;Double vitrage;Faux plafond;Normé ERP;Télésurveillance

Emplacement

Tremblay En France 93290

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SERGIC ENTREPRISES CHAMPS-SUR-MARNE

4.8
(27 avis)

LEROY Matteo

12 Rue Albert Einstein
77420 Champs-sur-Marne
SERGIC ENTREPRISES est une filiale du Groupe SERGIC, réseau de plus de 40 agences et 750 collaborateurs.
Spécialisée dans l’immobilier d’entreprise, SERGIC ENTREPRISES accompagne les entreprises et les investisseurs depuis 1980 dans leur recherche de :
- Bureaux, surfaces commerciales, locaux d’activités, centre-commerciaux
- Entrepôts et surfaces logistiques – Terrains
- Vente à investisseurs (Bureaux, locaux commerciaux, Immeubles)
Nos compétences :
Leur expérience permet à nos spécialistes SERGIC ENTREPRISES d’aider et d’accompagner leurs clients dans leurs projets immobiliers tertiaires sur le Nord, Paris et Île-de-France et Amiens.
Dans le cadre d’une mission globale de gestion d’actifs immobiliers ou en mission ponctuelle pour des propriétaires tiers, sur la base d une connaissance parfaite du marché, nous conseillons nos mandants sur le positionnement optimal du bien dans son marché et procèdent ensuite à la recherche de locataires, d’acquéreurs utilisateurs ou investisseurs.
Nos missions :
• Conseil en immobilier d’entreprise (analyse des projets, recherche d’implantation, rédaction, révision et renégociation des baux)
• Vente et location
• Estimation
• Expertise juridique
Nos références :
Koné – Fraiklin – Chambre des Métiers du Nord – La Cité Numérique – Bodet – France Cars – Créatis – Picard Surgelés – Rexel – Fenwick – Café Folliet – Intermarché – Védior Bis – Gecina – ISS Hygiène – Proxitherm – CMH – 3 Suisses – La Banque Populaire du Nord – Sécuritas…

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