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Location Bureaux 188 m² à 277 m²77200 Torcy

À partir de
2 485 € HT-HC/mois
159 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 8 648 € HT/an
Taxe foncière : 9 695 €/an
Taxes bureaux : 5 €/m²/an

BUREAUX A LOUER

A TORCY, CEGEREM vous propose des bureaux cloisonnés ou en open space, climatisés à partir 188 m2, au 1er étage et 3ème étage d'un bâtiment avec ascenseur.
Places de parking en sous-sol sécurisé.
Bornes pour véhicules électriques.
Panneaux solaires.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 77_1078
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotEtageSurfaceParkingsLoyer mensuel HT HC
1041er188 m²3 places2 428,33 €
3033ème277 m²5 places3 577,92 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Chauffage collectif
- Climatisation
- Digicode
- Fibre optique
- Interphone
- Open Space
- Peinture
- Plinthes périphériques
- Sanitaires communs
- Sanitaires privés
- Type de chauffage : géothermie
- Luminaire dimmable LED au 3ème étage (variation de lumière
- Panneaux solaires
- Bornes pour véhicules électriques

Emplacement

Torcy 77200
RER (A) : Torcy
Bus (220-421) : Salvador Allende

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CEGEREM

Sandrine VIGANOTTI

4 rue de la découverte
77600 Chanteloup-en-Brie
Créée en 2013 et dirigée par Grégory VIX (fort de plus de 25 ans d’expérience, ancien de GEMOFIS et ancien Directeur Commercial du groupe ALSEI),
CEGEREM est une agence spécialisée en conseil d’immobilier d’entreprise située en Ile-de-France.
Transaction, Conseil, Construction, Promotion, Valorisation de patrimoine, notre équipe se met à votre disposition pour vous accompagner, dans l’ensemble de vos projets immobiliers et pour vous apporter des réponses concrètes à vos problématiques.
Grâce aux opportunités CEGEREM, devenez propriétaire ou locataire de locaux qualitatifs et évolutifs.

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