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Location Bureaux 348 m²81 boulevard Carnot, 31000 Toulouse

5 365 € HT-HC/mois
185 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 16 200 € HT/an
Taxe foncière : 10 500 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Située au coeur du centre-ville de Toulouse, Valteos vous propose une surface de bureaux de 348 m² en étage à la location.
Loyer annuel : 64.380 Euros HT/an (185 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 16.200 Euros HT/an (47 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 31_001005
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuelles
4ème étageBureaux348 m²64 380 € HT26 700 € HT

Caractéristiques

Equipements

  • Cloisons amovibles

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Hyper-centre de Toulouse
- Nombreuses possibilités de restauration et commerces à proximité
- Contrôle d'accès
- Ascenseur
- Chauffage collectif
- Cloisonnement amovible
- Sanitaires privatifs
- Fibre
- Fenêtres avec isolation thermique et phonique en cours de remplacement

Emplacement

81 boulevard CarnotToulouse 31000
yper centre de Toulouse
Métro : ligne A station "Capitole" - ligne B station "Jean-Jaurès"
Bus : lignes 14 - 16 - 29 - 38

Transports en commun

Jean Jaurès

79 m (soit 1 min à pied)

MétroAB

Capitole

280 m (soit 4 min à pied)

MétroA
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

24 Commerces alimentaires
5 Superettes / Supermarchés
78 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

6 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALTEOS

4.8
(94 avis)

Charlie CUIGNET

25 Avenue des Arènes
31130 Balma
Entité à taille humaine, VALTEOS est une entreprise Toulousaine installée à Balma et composée de spécialistes en Immobilier d’entreprise.
Nous nous voulons réactifs, proches de nos clients et disponibles.
Présents sur l'agglomération Toulousaine, notre objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de nos clients, avec rigueur et professionnalisme.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, VALTEOS vous accompagnera dans toutes vos démarches : vente et location de bureaux, d’immeubles industriels, entrepôts, locaux d’activités, terrains…
Pour rentrer en contact avec l’un de nos consultants, vous pouvez nous joindre :
• En nous appelant au 05 61 20 27 20
• Par courriel à l'adresse info.toulouse@valteos.fr

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