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Location Bureaux 256 m² à 608 m²44470 Carquefou

À partir de
1 920 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 10 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 18 848 € HT/an
Taxe foncière : 5 782 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

NORD EST DE NANTES - ROUTE DE PARIS - Bureaux à louer pour une surface totale de 608 m² environ, quote-part de parties communes incluse au RDC d'un immeuble tertiaire en R+1, répartis en deux lots de 256 m² et 352 m² environ.
Bureaux aménagés, partiellement cloisonnés, avec 30 places de parking privatif en extérieur pour la totalité de la surface.
Accès facile aux axes routiers (Route de Paris, Autoroute A11, périphérique Est).
Restaurants à 2 min à pied. Commerces, services à proximité avec le centre commercial de la Beaujoire à 7 min en voiture.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 44_14591
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageSurface
BEL AIR 1 - LOT 02RDC256 m² environ
BEL AIR 1 - LOT 03RDC352 m² environ
>> TOTAL608 m² environ

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking

Equipements

  • Faux plafond
  • Meublé
- Air Rafraîchi
- Faux plafond
- Moquette
- Plinthes périphériques

Emplacement

Carquefou 44470
Bus Lignes 77 (Cifam) et 85 (Méditerranée) reliées au Tramway Ligne 1 (Haluchère-Batignolles)
À proximité (moins de 300 m)

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CLERVILLE

Martin BERNOIS

10 Boulevard Du Zénith
44800 SAINT-HERBLAIN
Spécialistes du Conseil en Immobilier d’Entreprise sur la métropole de Nantes et Saint-Nazaire, nos conseillers accompagnent depuis plus de 20 ans les entreprises dans leurs projets immobiliers:
- nouvelle implantation
- location / vente de bureaux, locaux d’activités, locaux commerciaux
- investissement immobilier
- montage de stratégie immobilière...
Acteur majeur du territoire, notre connaissance parfaite et exhaustive du marché permet d’apporter les solutions les plus appropriées à vos besoins, toujours dans le respect de la confidentialité et de la déontologie du métier.
Pour CLERVILLE, un projet réussi passe avant tout par une relation exclusive et à long terme avec son interlocuteur. Ainsi, nous accordons une importance toute particulière à l’écoute et l’étude des besoins, à l’adaptation et la personnalisation du service et à un accompagnement qui se poursuit même après la transaction.
Vous êtes à la recherche de locaux ? Vous souhaitez mettre en place une stratégie immobilière et attirer les talents dans votre entreprise ? Vous avez des questions sur le marché de l'immobilier tertiaire ou souhaitez en savoir plus sur les grands projets urbanistiques de Nantes Métropole ?
N'hésitez pas à nous contacter ou consultez notre blog : https://www.clerville.fr/blog-clerville

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