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Location Bureaux 121 m² à 1 714 m²44470 Carquefou

À partir de
1 613 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

CARQUEFOU - AU COEUR DE LA FLEURIAYE - Un immeuble de bureaux à construire pour 1 700 m² environ répartis sur trois niveaux.
Les plateaux seront livrés non aménagés et non cloisonnés et le R+1 et R+2 disposeront de coursives.
27 stationnements extérieurs et 10 stationnements intérieurs.
Services et commerces à proximité.
Disponible également à la vente.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 44_15898
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ETAGESURFACE DE PLANCHER
RDC - 0.1179 m²
RDC - 0.2159 m²
>> TOTAL RDC dont communs>> 387 m²
R+1 - 1.1185 m²
R+1 - 1.2166 m²
R+1 - 1.3121 m²
R+1 - 1.4128 m²
>> TOTAL R+1 dont communs>> 637 m²
R+2 - 2.1185 m²
R+2 - 2.2166 m²
R+2 - 2.3121 m²
R+2 - 2.4128 m²
>> TOTAL R+2 dont communs>> 637 m²
(ROOF-TOP - TERRASSE)53 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking

Equipements

  • Faux plafond
  • Meublé
- Air Rafraîchi
- Ascenseur
- Luminaires faux plafond
- Sanitaires communs
- Coursives en R+1 et R+2
- Espaces verts
- Deux cages d'escaliers (dont un escalier extérieur)
- Deux entrées pour l'immeuble
- 37 stationnements

Emplacement

Carquefou 44470
Bus 85 arrêt "Ampère" relié au tram Ligne 1 ou au C1 arrêt "Haluchère - Batignolles"
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CLERVILLE

Stéphanie SIMON

10 Boulevard Du Zénith
44800 SAINT-HERBLAIN
Spécialistes du Conseil en Immobilier d’Entreprise sur la métropole de Nantes et Saint-Nazaire, nos conseillers accompagnent depuis plus de 20 ans les entreprises dans leurs projets immobiliers:
- nouvelle implantation
- location / vente de bureaux, locaux d’activités, locaux commerciaux
- investissement immobilier
- montage de stratégie immobilière...
Acteur majeur du territoire, notre connaissance parfaite et exhaustive du marché permet d’apporter les solutions les plus appropriées à vos besoins, toujours dans le respect de la confidentialité et de la déontologie du métier.
Pour CLERVILLE, un projet réussi passe avant tout par une relation exclusive et à long terme avec son interlocuteur. Ainsi, nous accordons une importance toute particulière à l’écoute et l’étude des besoins, à l’adaptation et la personnalisation du service et à un accompagnement qui se poursuit même après la transaction.
Vous êtes à la recherche de locaux ? Vous souhaitez mettre en place une stratégie immobilière et attirer les talents dans votre entreprise ? Vous avez des questions sur le marché de l'immobilier tertiaire ou souhaitez en savoir plus sur les grands projets urbanistiques de Nantes Métropole ?
N'hésitez pas à nous contacter ou consultez notre blog : https://www.clerville.fr/blog-clerville

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