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Location Bureaux 150 m²44240 La Chapelle Sur Erdre

1 802 € HT-HC/mois
144 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 4 350 € HT/an
Taxe foncière : 12 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

NORD DE NANTES, sur la commune de la Chapelle sur Erdre, au coeur du Pôle tertiaire 'Erdre Active', dans le Parc des 'Impressionnistes', location de bureaux très récents, d'une surface de 150 m² environ au 2ème étage de l'immeuble 'Le Monet'. Accès à l'immeuble par rampe pour personne à mobilité réduite.
Les locaux sont aménagés, avec air rafraîchi.
Le plateau dispose de 6 stationnements (4 extérieurs et 2 en sous-sol).
Le Parc tertiaire bénéficie de tous les services à proximité immédiate (restauration, hôtels, commerces et crèche).
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 44_14157
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite

Services

  • Parking

Equipements

  • Faux plafond
  • Meublé
- Accès Handicapés
- Air Rafraîchi
- Ascenseur
- Faux plafond
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Sanitaires communs

Emplacement

La Chapelle Sur Erdre 44240
Bus lignes 86 et 96, arrêt 'La Cogne'
Tram train à proximité, station 'La Chapelle Erdre Active'
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
8 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

2 Banques

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CLERVILLE

Martin BERNOIS

10 Boulevard Du Zénith
44800 SAINT-HERBLAIN
Spécialistes du Conseil en Immobilier d’Entreprise sur la métropole de Nantes et Saint-Nazaire, nos conseillers accompagnent depuis plus de 20 ans les entreprises dans leurs projets immobiliers:
- nouvelle implantation
- location / vente de bureaux, locaux d’activités, locaux commerciaux
- investissement immobilier
- montage de stratégie immobilière...
Acteur majeur du territoire, notre connaissance parfaite et exhaustive du marché permet d’apporter les solutions les plus appropriées à vos besoins, toujours dans le respect de la confidentialité et de la déontologie du métier.
Pour CLERVILLE, un projet réussi passe avant tout par une relation exclusive et à long terme avec son interlocuteur. Ainsi, nous accordons une importance toute particulière à l’écoute et l’étude des besoins, à l’adaptation et la personnalisation du service et à un accompagnement qui se poursuit même après la transaction.
Vous êtes à la recherche de locaux ? Vous souhaitez mettre en place une stratégie immobilière et attirer les talents dans votre entreprise ? Vous avez des questions sur le marché de l'immobilier tertiaire ou souhaitez en savoir plus sur les grands projets urbanistiques de Nantes Métropole ?
N'hésitez pas à nous contacter ou consultez notre blog : https://www.clerville.fr/blog-clerville

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