1. Accueil
  2. Location Bureaux
  3. Loire-atlantique
  4. Carquefou
  5. Bureaux a louer

Location Bureaux 453 m² à 920 m²44470 Carquefou

À partir de
5 474 € HT-HC/mois
145 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 32 200 € HT/an
Taxe foncière : 9 200 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

NORD EST DE NANTES - SUR LE SITE DE LA FLEURIAYE A CARQUEFOU - Au sein d'un immeuble indépendant de bureaux de 1375 m² environ, 920 m² disponibles et répartis sur deux niveaux (RDC, R+1 et R+2). L'immeuble est entièrement rénové avec goût dans le respect des règles du Décret Tertiaire.
49 places de stationnement mutualisé (comprises dans le loyer) dont 10 places rséervées aux véhicules électriques, pour la totalité du bâtiment.
Hôtels, restaurants et services à proximité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 44_15760
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ETAGE - LOTSURFACESDISPONIBILITE
R+1 - LOT 8200002453,39 m²
R+2 - LOT 8200003466,73 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking

Equipements

  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Douche(s)
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Open Space
- Vidéophone
- Local vélos fermé et sécurisé avec prises électriques
- Fibre en pied d'immeuble

Emplacement

Carquefou 44470
. Bus ligne 75 arrêt "Fleuriaye" relié au Tram Ligne 2 arrêt "Ecole Centrale-Audencia"
. Bus ligne 85 arrêt "Renaudières" relié au Tram ligne 1 ou au Bus C1 arrêt "Haluchère-Batignolles"
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

CLERVILLE

Matheo COLAS

10 Boulevard Du Zénith
44800 SAINT-HERBLAIN
Spécialistes du Conseil en Immobilier d’Entreprise sur la métropole de Nantes et Saint-Nazaire, nos conseillers accompagnent depuis plus de 20 ans les entreprises dans leurs projets immobiliers:
- nouvelle implantation
- location / vente de bureaux, locaux d’activités, locaux commerciaux
- investissement immobilier
- montage de stratégie immobilière...
Acteur majeur du territoire, notre connaissance parfaite et exhaustive du marché permet d’apporter les solutions les plus appropriées à vos besoins, toujours dans le respect de la confidentialité et de la déontologie du métier.
Pour CLERVILLE, un projet réussi passe avant tout par une relation exclusive et à long terme avec son interlocuteur. Ainsi, nous accordons une importance toute particulière à l’écoute et l’étude des besoins, à l’adaptation et la personnalisation du service et à un accompagnement qui se poursuit même après la transaction.
Vous êtes à la recherche de locaux ? Vous souhaitez mettre en place une stratégie immobilière et attirer les talents dans votre entreprise ? Vous avez des questions sur le marché de l'immobilier tertiaire ou souhaitez en savoir plus sur les grands projets urbanistiques de Nantes Métropole ?
N'hésitez pas à nous contacter ou consultez notre blog : https://www.clerville.fr/blog-clerville

Loire-Atlantique - Location Bureaux

Carquefou - Autres recherches

Contacter l'agence

customer-logo
CLERVILLE
À l'envoi, vous acceptez nos CGU