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Location Bureaux 365 m² à 2 913 m²69200 Venissieux

À partir de
5 475 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

BUREAUX A LOUER

A Grand Parilly, nouveau pôle d'attractivité de la métropole lyonnaise, entre Vénissieux et Lyon 8ème, Norman Taylor vous propose plusieurs plateaux de bureaux d'une surface totale de 2913 m² divisibles à partir de 365 m².
Des espaces de travail ensoleillés, flexibles, spacieux et bien pensés, chaque plateau de bureaux permet de créer des espaces de travail vecteurs de performance.
À l'ère du flex office, il est possible d'alterner bureaux fermés, salles de réunion, open spaces et zones d'échanges plus informelles.
28 Places de parking disponibles.
Type de contrat : À déterminer
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_0048
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer HT/HC/m²/an
1er étageBureaux731 m²180 €
2ème étageBureaux726 m²180 €
3ème étageBureaux731 m²180 €
4ème étageBureaux725 m²180 €
2913 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP

Services

  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
- Hall prestigieux et soigné
- Luminaires LED à détecteur de présence et graduables en fonction de la luminosité ambiante
- Ventilation double flux avec récupération de calories
- Renouvellement d'air : 25 m3 / h par personne pour les espaces de bureaux
- Distribution par ventilo-convecteurs 4 tubes, installés en plénum du faux-plafond
- Dimensionnement : bureaux 1 personne pour 10 m2 salle de réunion 1 personne pour 2 m
- Distribution des courants forts (câble plat de type Wieland)en plénum du faux-plancher : 4 PC (dont 2 ondulables)
- + 2 emplacements RJ45 par poste de travail
- Brise-soleil sur les surfaces latérales
- Certification BREEAM
- Bâtiment classé code du travail: ERP 5 catégorie W
- Bornes de recharge pour véhicules électriques
- Immeuble R+7 situé face à l'INITIAL
- Terrasses filantes de 60 m² et balcons de 20 m² à chaque étage
- Capacité d'accueil par étage : 70 personnes

Emplacement

Venissieux 69200
À proximité (moins de 300 m)

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Enseignement

2 Lycées
2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NORMAN TAYLOR LYON

Franck JOUANNEAU

20 rue Gasparin
69002 Lyon
Conseil en immobilier d’entreprises, Norman Taylor offre à ses clients des solutions sur-mesure et à haute valeur ajoutée,en matière de conseil, transaction et gestion de l’immobilier. Que vous soyez utilisateurs, propriétaires, investisseurs ou promoteurs nous aurons à coeur de défendre vos intérêts.

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