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Location Bureaux 271 m² à 631 m²69150 Decines Charpieu

À partir de
3 704 € HT-HC/mois
164 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 13 882 € HT/an

BUREAUX A LOUER

Au pied du stade de l'Olympique lyonnais et jouissant d'une visibilité optimale, Norman Taylor vous propose deux surfaces neuves de 271 m² et de 360 m² de bureaux à louer aux prestations de qualité.
L'immeuble est situé à proximité de tous les services du Parc Olympique (restaurants, transports, pôle de loisirs, centre médical...)
Photos non contractuelles.
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_0225
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotEtageTypeSurfaceLoyer HT/HC/m²/an
4.104ème étageBureaux271 m²164.30 €
4.114ème étageBureaux360 m²164.30 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé
- Classement immeuble ERP 5ème catégorie type W
- Effectif global immeuble : 439 personnes
- Structure béton armé et façades en bardage fibrociment ou enduit
- Châssis aluminium avec ouvrant "à la française" garde-corps extérieur vitré
- Brise soleil orientable sur la façades Sud, Est et Ouest
- 2 ascenseurs duplex
- Hauteur sous faux-plafond 2,60 m dans bureaux et circulations
- Plateaux neuf loués aménagés non cloisonnés
- 1 poste de travail par trame de 2,70 m
- Eclairage bureaux par luminaire fluorescent
- Chauffage climatisation par système VRV 2 tubes et CTA double-flux
- 2 sanitaires femmes, 2 sanitaires hommes et un urinoir communs par plateau en parties communes
- Visiophone à l'entrée du site avec 2 postes récepteurs / plateau
- Site clos et portail à ouverture automatique (télécommande)
- Système de sécurité incendie catégorie 2A
- 20 places de stationnement disponibles sous le Groupama Stadium voisin (nous consulter)

Emplacement

Decines Charpieu 69150
Métro : ligne A à Carré de Soie
Bus : ligne 85
Tramway : ligne T3
SNCF : Correspondance Gare Part-Dieu avec la ligne de tramway T3
Aéroport : Rhône Express à la Soie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NORMAN TAYLOR LYON

Franck JOUANNEAU

20 rue Gasparin
69002 Lyon
Conseil en immobilier d’entreprises, Norman Taylor offre à ses clients des solutions sur-mesure et à haute valeur ajoutée,en matière de conseil, transaction et gestion de l’immobilier. Que vous soyez utilisateurs, propriétaires, investisseurs ou promoteurs nous aurons à coeur de défendre vos intérêts.

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