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Location Bureaux 75 m² à 4 351 m²69760 Limonest

À partir de
750 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 82 669 € HT/an
Taxe foncière : 47 861 €/an

BUREAUX A LOUER

City Real Estate vous propose des bureaux idéalement situé à Limonest, à proximité des axes autoroutiers et de la zone commerciale.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_0305
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentActivitéLoyer ActivitéEtageType de bien
Bâtiment 3148 m275€RDCBureaux
Bâtiment 3 - Hall ARDCBureaux
Bâtiment 2 - Hall BR+1Bureaux
Bâtiment 4 - Hall 1R+1Bureaux
Bâtiment 2 - Hall AR+1Bureaux
Bâtiment 4 - Hall AR+1Bureaux

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
- Façade recouverte de panneaux en béton désactivé
- Châssis aluminium anodisé
- Allèges habillées d'émalith
- Ossature en béton armé avec une trame de 11,40 m x 11,40 m
- Isolation thermique répondant aux nouvelles normes
- Revêtement de sol : moquette ou dalle thermoplastique
- Chauffage : convecteurs assurant 19°C par -7°C extérieur
- Surcharge admissible : 400 kg/m²
- Sanitaires : en parties communes

Emplacement

Limonest 69760
A6 à proximité
Bus lignes 10, 21 et GE4

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CITY REAL ESTATE

Julie DEROCHE

76 rue Crillon
69006 LYON
City Real Estate ce n'est pas seulement une agence immobilière, c'est aussi un facilitateur.
Avec plus de 15 années d'expérience dans l'immobilier d'entreprise, nous souhaitons avec City Real Estate apporter à nos clients des solutions pragmatiques et notre connaissance du marché pour servir au mieux leurs intérêts. Afin de répondre précisément à vos besoins et appréhender l'architecture de votre projet, nous sommes entourés de partenaires spécialisés dans le métier de l'immobilier tertiaire.

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