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Location Bureaux 80 m²31000 Toulouse

1 400 € HT-HC/mois
210 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 919 € HT/an
Taxe foncière : 1 477 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

A louer local commercial de 80m² environ de plain pied, idéal pour activité de bureaux vitrine, situé sur axe passant, quartier François Verdier en centre ville de Toulouse.
Proximité métro, parkings, bus, place de stationnement.
Local commercial situé en angle, avec deux entrées possibles.
Disponible le 1er avril 2024.
Bail commercial neuf à la signature.
Conditions financières :
Loyer : 1400Euros/mois HC
Provisions sur charges mensuelles: 283Euros, incluant l'impôt foncier.
Honoraires agence charge preneur : 5 040Euros HT
Ref annonce : 15432T
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 1er avril 2024
Référence : 15432T
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Services

  • Parking

Emplacement

Toulouse 31000
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

7 Commerces alimentaires
6 Superettes / Supermarchés
13 Restaurants
4 Boulangeries / Pâtisseries

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ABAULT TOULOUSE

5
(22 avis)

ABAULT IMMOBILIER D'ENTREPRISE

3 Rue d'Alsace Lorraine
31000 Toulouse
Spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans (1999), Abault a été créé au cœur du centre historique de Toulouse dans les secteurs suivants : commerces, locaux d'activités, bureaux, entrepôts... Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault se développe au fil des années sur le territoire national. Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier.

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