Location Commerce 42 m²92210 Saint Cloud

1 099 € HT-HC/mois
314 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 090 € HT/an

Bureaux A LOUER

Advenis Conseil vous propose à la location un local de 42 m² idéalement situé au coeur de la zone commerciale Beausoleil à Saint-Cloud, à proximité immédiate de la gare « Val d'Or » (ligne L) et à seulement 7 minutes du centre-ville.
Implanté dans un quartier résidentiel dynamique, ce local est parfaitement adapté à une activité de services de proximité ou à un usage de bureaux.
Bénéficiant d'une belle visibilité sur un axe passant, le local dispose d'une vitrine en façade, idéale pour attirer la clientèle locale.
Il se compose d'un espace principal lumineux, d'un bureau indépendant à l'arrière et d'un sous-sol aménagé avec sanitaires.
Son agencement est fonctionnel et modulable, avec la possibilité de réaliser des travaux selon les besoins de votre activité.
Le bien est équipé d'un chauffage individuel et de la fibre optique, offrant un confort optimal au quotidien.
Votre interlocuteur dédié, Guillaume Catherine, se tient à votre disposition pour toute visite ou renseignement complémentaire.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : BL-R52747
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieur
Bureaux423140/2

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Vitrine

Internet

  • Fibre optique
- Grille métallique
- Vitrine de 4m2
- Câblage informatique
- Fibre Optique
- Espaces ouverts
- Bureau fermé arrière
- Sanitaires
- Sous Sol

Emplacement

Saint Cloud 92210
SNCF : VAL D'OR
TRAMVAL : T2 LES COTEAUX
QUAIS DE SEINE
AUTOROUTE A13

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Guillaume CATHERINE

12 rue Médéric
75017 Paris
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Paris Rive Gauche, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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