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Location Bureaux 117 m²21 rue Guillaume Ibos, 31200 Toulouse

1 450 € HT-HC/mois
149 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 4 350 € HT
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Bureaux à louer adresse Toulouse

Toulouse Nord-Est, à environ 1 km du Métro (Ligne B arrêt Trois Cocus) dans le quartier de Lalande, LOCO² vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 115 m², en Rdc et R+1.
Situé dans un environnement mixte (professionnel et résidentiel), la surface se libère courant Avril 2024.
Avec un accès PMR (non ERP), le bien est déjà cloisonné et dispose de la climatisation réversible, d'une Baie de Brassage, de la Fibre Optique, etc.
Belle salle de réunion, lumineuse, dans l'unique pièce de l'étage, et terrasse pour déjeuner en Rdc, sous pergola bioclimatique.
2/3 places de parking extérieures complètent ce lot.
Accès périphérique rapide, bus à moins de 5min à pied.
Référence : 1926
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Étage : Rez-de-chaussée

Services

  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

21 rue Guillaume IbosToulouse 31200
Quartier : NORD EST

Transports en commun

Baron

186 m (soit 2 min à pied)

Bus60

Trois Cocus

982 m (soit 13 min à pied)

MétroB

La Vache

1328 m (soit 18 min à pied)

MétroB

Toulouse - Borderouge

1361 m (soit 18 min à pied)

MétroB

Toulouse - Barrière de Paris

2165 m (soit 29 min à pied)

MétroB

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LOCO²

7 Rue De La Zone Artisanale De Ribaute
31130 QUINT-FONSEGRIVES
LOCO² est une société Toulousaine de conseil en immobilier d'entreprise. Nous accompagnons nos clients propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, à l'achat ou à la location, sur Toulouse et sa région. Spécialisée sur le marché des locaux professionnels, notre équipe vous apportera une expérience reconnue pour chaque typologie de bien : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités, entrepôts, logistiques ou terrains à construire.
Nous vous accompagnons également pour réaliser avis de valeur et audit de votre situation immobilière actuelle afin d'élaborer la meilleure stratégie.
Enfin, si vous souhaitez investir dans des locaux professionnels sur la région Occitanie, notre pôle dédié vous proposera des solutions de placement ou de valorisation d'actifs.
Que vous cherchiez à déménager vos locaux, à installer votre activité, vous agrandir ou au contraire réduire votre surface, nous disposons d'une multitude d'offres disponibles susceptibles de répondre à vos besoins et à votre cahier des charges.

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