Location Bureaux 185 m²49100 Angers

3 948 € HT-HC/mois
256 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 14 213 € HT
Dépôt de garantie : 11 844 € HT

BUREAUX A LOUER ANGERS

A LOUER proche quartier gare
Dans le cadre d'un projet de construction de bureaux neufs, organisés autour d'un espace de travail collaboratif, un espace de privatif de 185 m2 en rez-de chaussée et 3 places de parking.
Le programme dispose d'espaces et prestations partagés mutualisés.
Disponibilité prévue : printemps 2024
Loyer mensuel : 3 948 EUR
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC soit 11 844 EUR
Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % 11 844 EUR HT (+TVA 20%)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : : printemps 2024
Référence : AC3968-185
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 0
  • État du bien : Très bon état
  • Étage : Rez-de-chaussée

Services

  • Parking

Emplacement

Angers 49100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CHAMEROY Adrien

4bis boulevard Carnot
49000 Angers
Spécialisée dans l’immobilier d’entreprise et les locaux professionnels à Angers, centre-ville et périphérie, l’agence Guilbeau & Chameroy Commerces et Locaux pro répond à tous types de transactions (achat, vente, location, investissement…) pour tous types de biens professionnels : commerces, fonds de commerce, droit au bail, bureaux, murs, locaux d’activités, industriels et logistiques ou terrains en Pays de la Loire.
L’agence vous conseille tout au long de l’avancée de votre projet d’investissement professionnel, étape par étape, pour répondre au mieux à votre requête.
Guilbeau & Chameroy travaille en collaboration avec de nombreux partenaires incontournables : comptables, banquiers, notaires, avocats, courtiers, CCI, artisans, agenceurs, graphistes, etc. Grâce à plus de dix années d’expérience dans le domaine de l’immobilier d’entreprise, l’équipe de l’agence Guilbeau & Chameroy vous propose des locaux professionnels qui répondent à la fois à vos besoins et à vos envies.
Découvrez de nombreuses offres pour les professionnels sur notre site internet : achat ou location de bureaux professionnels, des locaux commerciaux et industriels, des investissements immobiliers ainsi que des terrains en zone industrielle et artisanale.
Pour toute question ou toute demande, n’hésitez pas à contacter nos conseillers en immobilier à Angers et dans le département du Maine-et-Loire.

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GUILBEAU & CHAMEROY
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