Location Bureaux 200 m²49000 Angers

3 000 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 10 800 € HT
Dépôt de garantie : 9 000 € HT

BUREAUX A LOUER ANGERS

A LOUER - Angers sud - Orgemont
En R+2 d'un immeuble mixte avec ascenseur, un ensemble de bureaux d'environ 200 m2 comprenant accueil, open space, 5 bureaux clos, salle de réunion, espace détente, salle archives et sanitaires.
6 places de parking
Loyer mensuel HT/HC : 3000 EUR
Périodicité des paiements : trimestrielle soit 9000EUR/trimestre
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC soit 9000EUR
Taxe foncière : 2713EUR base 2023, à la charge du locataire
Provision pour charges trimestrielle : 1099 EUR
Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % 9000EUR HT (10800EUR TTC)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Référence : AC1017
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 0
  • Étage : Rez-de-chaussée

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

Angers 49000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CHAMEROY Adrien

4bis boulevard Carnot
49000 Angers
Spécialisée dans l’immobilier d’entreprise et les locaux professionnels à Angers, centre-ville et périphérie, l’agence Guilbeau & Chameroy Commerces et Locaux pro répond à tous types de transactions (achat, vente, location, investissement…) pour tous types de biens professionnels : commerces, fonds de commerce, droit au bail, bureaux, murs, locaux d’activités, industriels et logistiques ou terrains en Pays de la Loire.
L’agence vous conseille tout au long de l’avancée de votre projet d’investissement professionnel, étape par étape, pour répondre au mieux à votre requête.
Guilbeau & Chameroy travaille en collaboration avec de nombreux partenaires incontournables : comptables, banquiers, notaires, avocats, courtiers, CCI, artisans, agenceurs, graphistes, etc. Grâce à plus de dix années d’expérience dans le domaine de l’immobilier d’entreprise, l’équipe de l’agence Guilbeau & Chameroy vous propose des locaux professionnels qui répondent à la fois à vos besoins et à vos envies.
Découvrez de nombreuses offres pour les professionnels sur notre site internet : achat ou location de bureaux professionnels, des locaux commerciaux et industriels, des investissements immobiliers ainsi que des terrains en zone industrielle et artisanale.
Pour toute question ou toute demande, n’hésitez pas à contacter nos conseillers en immobilier à Angers et dans le département du Maine-et-Loire.

Contacter l'agence

GUILBEAU & CHAMEROY
À l'envoi, vous acceptez nos CGU