Location Bureaux 57 m²49100 Angers

1 200 € HT-HC/mois
253 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 4 320 € HT
Dépôt de garantie : 3 600 € HT

BUREAUX A LOUER ANGERS CENTRE

A LOUER - bureaux
57 m2 environ, en bon état général, comprenant 3 bureaux, un accueil et 1 place de parking.
A proximité immédiate transports en commun, passage tramway, parking gratuit 1 heure à 100 mètres.
Excellente visibilité - 15.000 véhicules / jour
Accès PMR
Disponibilité : 1er avril 2024
Loyer mensuel HT/HC : 1200 EUR
Périodicité des paiements : trimestrielle
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC soit 3600 EUR
Taxe foncière : à la charge du locataire
Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 %
Soit 3600EUR HT (4320EUR TTC)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : 1er avril 2024
Référence : AC3974-BUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 0
  • État du bien : État d'usage
  • Étage : Rez-de-chaussée

Services

  • Parking

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

Angers 49100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CHAMEROY Adrien

4bis boulevard Carnot
49000 Angers
Spécialisée dans l’immobilier d’entreprise et les locaux professionnels à Angers, centre-ville et périphérie, l’agence Guilbeau & Chameroy Commerces et Locaux pro répond à tous types de transactions (achat, vente, location, investissement…) pour tous types de biens professionnels : commerces, fonds de commerce, droit au bail, bureaux, murs, locaux d’activités, industriels et logistiques ou terrains en Pays de la Loire.
L’agence vous conseille tout au long de l’avancée de votre projet d’investissement professionnel, étape par étape, pour répondre au mieux à votre requête.
Guilbeau & Chameroy travaille en collaboration avec de nombreux partenaires incontournables : comptables, banquiers, notaires, avocats, courtiers, CCI, artisans, agenceurs, graphistes, etc. Grâce à plus de dix années d’expérience dans le domaine de l’immobilier d’entreprise, l’équipe de l’agence Guilbeau & Chameroy vous propose des locaux professionnels qui répondent à la fois à vos besoins et à vos envies.
Découvrez de nombreuses offres pour les professionnels sur notre site internet : achat ou location de bureaux professionnels, des locaux commerciaux et industriels, des investissements immobiliers ainsi que des terrains en zone industrielle et artisanale.
Pour toute question ou toute demande, n’hésitez pas à contacter nos conseillers en immobilier à Angers et dans le département du Maine-et-Loire.

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GUILBEAU & CHAMEROY
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